杉並区高井戸西１丁目　新築分譲住宅　２号棟

■モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けください♪物件を熟知した担当より丁寧にご案内させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月８日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産は２号棟です)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なグルニエ

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

«充実の設備・仕様»嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店
約268m／4分

昭栄公園
約316m／4分

杉並区立富士見丘中学校
約255m／4分

杉並区立富士見丘小学校
約340m／5分

浴風会病院
約396m／5分

西友富士見ヶ丘店
約482m／7分

高井戸公園
約508m／7分

角笛幼稚園
約693m／9分

高井戸保育園
約647m／9分

ファミリーマート富士見ケ丘店
約709m／9分

久我山東保育園
約719m／9分

宝陽幼稚園
約659m／9分

キッチンコート高井戸店
約822m／11分

杉並久我山郵便局
約1194m／15分

ファミリーマート杉並人見街道店
約873m／11分

まなびの森保育園高井戸
約914m／12分

三菱ＵＦＪ銀行久我山駅前支店
約1032m／13分

京王ストア
約963m／13分

杉並区立高井戸西幼稚園
約1030m／13分

松屋久我山店
約1056m／14分

アムティック株式会社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩４分
～「渋谷駅」最短２２分直通、「吉祥寺駅」最短６分直通

■ハイスペック住宅
□厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付
□省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」住宅
□金利優遇のフラット３５Ｓ　Ａタイプ利用可能

■ＰＯＩＮＴ
□ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
□１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
□お洒落なカフェスタイルｋｉｔｃｈｅｎ
□季節物の収納に便利なグルニエ

■設備
□システムキッチン
□浴室換暖房乾燥機
□床暖房
□玄関スマートキー
□床下収納
□Low-eガラスなど

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年6月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82185 情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月04日

物件名	杉並区高井戸西１丁目　新築分譲住宅　２号棟
所在地	東京都杉並区高井戸西１丁目
交通	京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩45分京王井の頭線「高井戸」駅徒歩11分京王線「芦花公園」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK＋グルニエ
接道状況	角地(南公道幅員4m 、東公道幅員4.5m )
価格	9,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	74.52㎡	土地面積	93.58㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第24UDI1W建02996-2号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房角地南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区高井戸西１丁目 新築分譲住宅 ２号棟

杉並区高井戸西１丁目　新築分譲住宅　２号棟