杉並区高井戸西１丁目　新築分譲住宅　１号棟

ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN♪物件を熟知した担当より、ていねいにご案内、ご提案させて頂きます♪♪(令和６年１１月１１日撮影)

全棟、整形地の新邸３棟♪建物堂々完成しました♪即ご案内可能です♪統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪♪(令和６年１０月７日撮影)

区画図(対象不動産は１号棟です)

間取り図

ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン♪カフェスタイルのオープンキッチンはみんなで会話を楽しみながらお料理を♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１１日撮影)

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和６年１１月１１日撮影)

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪アムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１１日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付きです♪エコで、感染症予防にもつながります♪物件を熟知した担当よりていねに丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪♪(令和６年１１月１１日撮影)

南東側約６．１３帖の洋室には季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なグルニエ付♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせくださいませ(令和６年１１月１１日撮影)

北西側約５．３７帖洋室♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間♪物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１０月７日撮影)

南西側約４．６帖洋室♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間♪物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１０月７日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは便利です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１１日撮影)

≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なグルニエ

≪充実の設備・仕様≫嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

まなびの森保育園高井戸
約305m／4分

まことたかいど保育園
約306m／4分

浴風会病院
約325m／5分

角笛幼稚園
約439m／6分

ローソン杉並高井戸東二丁目店
約487m／7分

ファミリーマート高井戸西一丁目店
約493m／7分

キッチンコート高井戸店
約556m／7分

高井戸わんぱく公園
約662m／9分

杉並区立高井戸小学校
約676m／9分

高井戸地域区民センター
約706m／9分

オオゼキ高井戸店
約732m／10分

宝陽幼稚園
約763m／10分

昭栄公園
約757m／10分

クリエイト杉並高井戸店
約787m／10分

杉並区立富士見丘中学校
約865m／11分

杉並富士見ヶ丘郵便局
約873m／11分

ヤマダデンキテックランド東京本店
約996m／13分

杉並大宙みたけ保育園
約485m／7分

ファミリーマート富士見ヶ丘駅南店
約782m／10分

西友富士見ヶ丘店
約958m／12分

アムティック株式会社
吉原茂俊

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王井の頭線「高井戸駅」徒歩８分
～「吉祥寺」駅まで最短８分直通、「渋谷駅」直通

【ＰＯＩＮＴ】
・全面は生活道路の為、交通量が少なくお子様にも安心です
・嬉しい駐車場２台分
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー

【設備】
・システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・床下収納
・シャワートイレ等

【住環境】
・「高井戸駅」前は飲食店や１００円均一だけでなく、区役所窓口や美容室などのリラクゼーションなどが揃っており利便性が高い環境♪物件周辺は、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街で住みやすい住環境となっております♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82175 情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月04日

物件名	杉並区高井戸西１丁目　新築分譲住宅　１号棟
所在地	東京都杉並区高井戸西１丁目
交通	京王井の頭線「高井戸」駅徒歩8分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩11分京王線「芦花公園」駅徒歩20分
間取り/詳細	3SLDK＋グルニエ
接道状況	一方(西私道幅員4.16m )
価格	8,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	90.25㎡	土地面積	115.14㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	3区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0922号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区高井戸西１丁目 新築分譲住宅 １号棟

杉並区高井戸西１丁目　新築分譲住宅　１号棟