ベルアルシェ東高円寺

角住居で日当たり良好＆柔らかな光が舞い込み、柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪

開放的で眺望良好な角地住居のマンションです♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください

キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます♪火災に安心な「HIコンロ」採用。背面には食器棚をレイアウト

間取り図

エアコン付きのリビングダイニング♪洋室を開放すれば約１１．３帖の大空間を演出。室内大変キレイなのでリフォーム無しでお住まい頂けます

角住居で日当たり良好＆柔らかな光が舞い込み、柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪

約３．６帖の洋室♪扉を開放すればリビングと合わせて約１１．３帖の大空間を演出。室内コンディション良好です♪

キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます♪火災に安心な「HIコンロ」採用。背面には食器棚をレイアウト

ミストサウナや浴室換気乾燥機、オートバス完備の浴室。室内コンディション良好のため、リフォームなしでお住まい頂けそうです♪

便利なミラーキャビネット♪小物を隠して収納でき、タオルや着替え置き場に便利なシェルフもございます

約３．６帖の洋室♪扉を開放すればリビングと合わせて約１１．３帖の大空間を演出。室内コンディション良好です♪

エアコン付きのリビングダイニング♪洋室を開放すれば約１１．３帖の大空間を演出。室内大変キレイなのでリフォーム無しでお住まい頂けます

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪室内コンディション良好です♪

約３．６帖の洋室収納♪扉を開放すればリビングと合わせて約１１．３帖の大空間を演出。室内コンディション良好です♪

万が一の水漏れに安心な洗濯機置き場完備♪小物を隠せる収納や、タオルや着替え置き場に便利なシェルフもございます♪

散らかりがちな靴や傘は収納スペース豊富なシューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに

開放的で眺望良好な角地住居のマンションです♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください

ミストサウナや浴室換気乾燥機、オートバス完備。室内コンディション良好のため、リフォームなしでお住まい頂けそうです♪

訪問者の顔を確認出来る「ＴＶモニター付きインターホン」完備で安心です♪

ミストサウナや浴室換気乾燥機、オートバス完備。室内コンディション良好のため、リフォームなしでお住まい頂けそうです♪

宅配ボックスやエレベーターなど共用部充実のマンション。耐震性も新耐震基準なので地震にも安心です。

館内自転車置き場は住民のみが立ち入る為、防犯面に安心です。バイク置き場もございますので、お気軽にアムティックまでお問い合わせ下さい。

防犯面に安心な「オートロック」や「防犯カメラ」設置のマンション。耐震性も新耐震基準なので地震にも安心です。

開放的で眺望良好な角地住居のマンションです♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティックまでお問い合わせください

和田保育園
約310m／4分

家庭的保育室のぞみ
約444m／6分

杉並教会幼稚園
約397m／5分

明愛幼稚園
約629m／8分

杉並区立和田小学校
約497m／7分

杉並区立和田中学校
約513m／7分

セブンイレブン杉並和田店
約370m／5分

ローソン和田三丁目店
約374m／5分

スーパーつかさ杉並和田店
約443m／6分

妙法寺門前通り商店街・和田商店街
約533m／7分

まいばすけっと高円寺南１丁目
約659m／9分

ローソン＋ツルハドラッグ杉並和田店
約621m／8分

ココカラファイン杉並堀ノ内店
約731m／10分

和田中央公園
約250m／4分

和田北公園
約339m／5分

女子美術大学
約325m／5分

東高円寺郵便局
約499m／7分

杏林大学医学部付属杉並病院
約635m／8分

東京都立富士高等学校
約1073m／14分

高円寺図書館
約1062m／14分

アムティック株式会社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

※駐輪場110～200円/月(空き要確認)※バイク置き場1000/月

【仕様設備】
・HIコンロ
・浴室換気乾燥機
・ミストサウナ
・オートバス
・エアコン

【共用部】
・ペット可(細則有)
・エレベーター、宅配ボックス
・敷地内に防犯カメラ３台
・窓に防犯センサー
・館内自転車置き場、バイク置き場

【交通】
・東京都メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩７分
～「新宿駅」まで最短７分直通♪
～吉祥寺、中野行のバスごいます

【住環境】
・眺望良好で開放的な角住居の本物件。
午後からは、１日を通して日差しが差し込む為、どの空間にも光を届けるリズミカルで優雅な室内。
浴室暖房やシステムキッチンなど充実の仕様設備。
周辺は、妙法寺や寺院、公園が多く、緑と落ち着いた街並みの穏やかな住環境。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古マンション】物件番号：82962 情報更新日：2025年04月04日次回更新予定日：2025年04月17日

物件名	ベルアルシェ東高円寺
所在地	東京都杉並区和田１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩14分
間取り/詳細	1DK
価格	4,280万円(税込)	管理費+共益費	-
専有面積	32.8㎡	バルコニー面積	4.62㎡
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート（RC）	築年月	2007年8月
階	2階建2階部分	地勢
駐車場/月額料金		修繕積立金	11,250円
管理組合有無	有	管理形態	全部委託
管理方式	巡回	管理会社	（株）ライフサポート西洋
総戸数/販売戸数	27戸/1戸	用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
取引態様	専属専任媒介	現況	空家(完成済)
引渡時期	相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチンＩＨコンロ浴室乾燥機オートロック防犯カメラペット相談所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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