練馬区西大泉３丁目 中古戸建

間取り図

区画図

旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます！現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

フルリノベーションでキレイな室内空間♪水回りは勿論、クロスや給湯器なども新規交換♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

練馬西大泉二郵便局
約256m／4分

セブンイレブン練馬西大泉３丁目店
約257m／4分

ローソン西大泉一丁目店
約316m／4分

ファミリーマート練馬大泉小学校北店
約455m／6分

学園原っぱ公園
約326m／5分

西大泉三丁目児童遊園
約450m／6分

まいばすけっと西大泉１丁目店
約379m／5分

ライフ西大泉店
約384m／5分

アスク大泉学園保育園
約456m／6分

練馬区立西大泉保育園
約699m／9分

練馬区立大泉中学校
約824m／11分

大泉文華幼稚園
約540m／7分

大泉小鳩幼稚園
約896m／12分

練馬区立大泉小学校
約627m／8分

東大泉地区区民館
約826m／11分

ウエルシア練馬東大泉店
約1089m／14分

クリエイトＳ・Ｄ新練馬西大泉店
約1222m／16分

練馬区立大泉図書館
約1092m／14分

ゆめりあフェンテ
約1211m／16分

ジェーソン練馬西大泉店
約1143m／15分

アムティック株式会社
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武池袋線「大泉学園駅」徒歩１４分
～急行停車駅
～「池袋駅」まで最短１５分直通
～「吉祥寺駅」行のバスございます

■リフォーム内容(２０２５年３月完了)
□キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新規交換
□クロス張替、クッションフロア
□ガス給湯器、カーテンレール新規交換
□シーリングライト取付
□ハウスクリーニング
□外壁洗浄
□バルコニー防水など

■ＰＯＩＮＴ
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
□旗竿地のため、人目が少なくプライバシーが守られます

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：82879 情報更新日：2025年03月13日次回更新予定日：2025年03月26日

物件名	練馬区西大泉３丁目中古戸建
所在地	東京都練馬区西大泉３丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分西武池袋線「保谷」駅徒歩23分西武新宿線「武蔵関」駅
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(北西公道幅員4m )
価格	5,680万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	72.45㎡	土地面積	83.39㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2007年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/2024年4月	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロウォークインクロゼット所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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