杉並区宮前３丁目　新築分譲住宅　２号棟

統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸全３棟♪全面は生活道路の為、交通量が少なくお子様にも安心です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和６年１０月５日撮影)♪

間取り図

区画図(対象不動産は１号棟です)

◆JR中央線「吉祥寺」駅徒歩６分のアムティック吉祥寺本社 ◆女性スタッフ在中です♪ ◆お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

小規模保育事業所宮前北
約141m／2分

杉並西荻窪雲母保育園
約219m／3分

大宮前公園
約259m／4分

たから幼稚園
約307m／4分

杉並宮前五郵便局
約365m／5分

ファミリーマート杉並宮前五丁目店
約409m／6分

セブンイレブン都立西高前店
約459m／6分

マルエツプチ南荻窪二丁目店
約489m／7分

杉並区立高井戸第四小学校
約508m／7分

スギ薬局宮前四丁目店
約517m／7分

小鳩公園
約530m／7分

サンドラッグ杉並宮前店
約574m／8分

天狗湯
約597m／8分

なかよし公園
約622m／8分

東京都立西高等学校
約625m／8分

杉並区立宮前中学校
約783m／10分

ヴィムスポーツアベニュウ
約864m／11分

高井戸警察署
約875m／11分

宮前図書館
約906m／12分

西荻まこと幼稚園
約1187m／15分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１５分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます

【ＰＯＩＮＴ】
・全面は生活道路の為、交通量が少なくお子様にも安心です
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床下収納
・シャワートイレなど

【住環境】
最寄駅から吉祥寺駅まで１駅♪駅前は商業施設や生活利便施設が揃っております♪物件周辺は、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街で住みやすい住環境♪
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82182 情報更新日：2024年11月22日次回更新予定日：2024年12月05日

物件名	杉並区宮前３丁目　新築分譲住宅　２号棟
所在地	東京都杉並区宮前３丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分京王井の頭線「久我山」駅徒歩21分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩20分
間取り/詳細	1SLDK
接道状況	一方(西私道幅員3.8m )
価格	7,880万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	79.18㎡	土地面積	77.65㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	3区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第23UDI1T建05573号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区宮前３丁目 新築分譲住宅 ２号棟

杉並区宮前３丁目　新築分譲住宅　２号棟