杉並区天沼１丁目 新築分譲住宅

■外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

■内観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

■間取り

■区画図

■シンプルで機能的な緑のあるいえ ■物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック杉並支店までお問合せください♪

■避難所レベルの耐震性、火災保険３０％割引きの耐震等級２の新邸 ■周辺は穏やかな雰囲気漂い、駅前はお買い物環境が富んだ住環境です

杉並区立天沼東公園
約71m／1分

日本大学幼稚園
約91m／2分

松山通り交友会
約352m／5分

ゆうゆう天沼館 ※2024年9月閉館予定
約438m／6分

天沼地蔵前公園
約476m／6分

山吹あさがやきた保育園
約516m／7分

セブンイレブン杉並天沼２丁目店
約527m／7分

阿佐ヶ谷北三郵便局
約574m／8分

杉並区立天沼小学校
約592m／8分

リコス天沼3丁目店
約614m／8分

ローソン阿佐谷青梅街道店
約682m／9分

グローバルキッズ荻窪保育園
約682m／9分

阿佐谷南三郵便局
約704m／9分

天沼弁天池公園
約720m／9分

杉並区立阿佐谷図書館
約800m／10分

荻窪タウンセブン
約1014m／13分

杉並区立天沼中学校
約1041m／14分

阿佐谷パールセンター
約1199m／15分

東京都立荻窪高等学校
約1269m／16分

ルミネ荻窪
約1031m／13分

杉並支店
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１２分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通、「吉祥寺駅」まで４分直通

■ＰＯＩＮＴ
□駅直結のルミネ、タウンセブンなど商業施設が充実
□大切なお車を守る車庫♪
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング

■ハイスペック住宅
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
□住宅ローン減税や補助金制度対象の「一次エネルギー等級６」
□繰り返しの地震にも安心の制震、耐震住宅ダンパー採用物件

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□カップボード付き
□TES式床暖房
□ＥＶコンセント
□ＷＩＣ
□ＳＩＣ

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82058 情報更新日：2024年09月18日次回更新予定日：2024年10月01日

物件名	杉並区天沼１丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区天沼１丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩12分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩19分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(北西公道幅員3.4m )
価格	11,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	126.98㎡	土地面積	75.83㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年2月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第SJK-KX246006120号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区天沼１丁目 新築分譲住宅

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