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杉並区天沼１丁目 新築分譲住宅 A号棟 |
■外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)
間取り図
区画図(対象不動産はA号棟です)
■シンプルで機能的な緑のあるいえ ■耐震等級や断熱等級しゅとくのハイスペック住宅の新邸２棟 ■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
■物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪ ■モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。
避難所レベルの耐震性 建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得
≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き
≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なグルニエ
≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段
≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ
12,380万円(税込)
33.7万円/月
日本大学第二中・高等学校
約153m／2分
ゆうゆう天沼館 ※2024年9月閉館予定
約237m／3分
日本大学幼稚園
約222m／3分
セブンイレブン
約341m／5分
杉並区立天沼小学校
約525m／7分
阿佐ヶ谷北三郵便局
約496m／7分
約694m／9分
セブンイレブン
約691m／9分
天沼弁天池公園
約735m／10分
阿佐谷保育園
約738m／10分
三成会前田病院
約768m／10分
ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店
約937m／12分
杉並区立天沼中学校
約911m／12分
東京衛生病院
約936m／12分
西友荻窪店
約1052m／14分
ビーンズ阿佐ヶ谷
約1118m／14分
本天沼児童館
約1142m／15分
約1202m／16分
杉並区立わかたけ公園
約1221m／16分
河北総合病院
約1329m／17分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
■交通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線、丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１３分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通、「吉祥寺駅」まで４分直通
■POINT
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
□ビルトインガレージなので雨の日の乗り降りも安心です♪
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様
□全室６帖以上＆２面採光＆収納付き♪快適でゆとりのあるおうち時間を♪
■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□床暖房
□カップボード付き
□ＥＶコンセント
■周辺環境
□天沼小学校／歩６分
□天沼中学校／歩１１分
□セブンイレブン／歩５分
□リコス／歩８分
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年4月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 杉並区天沼１丁目 新築分譲住宅 A号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区天沼１丁目 | ||
| 交通 | JR中央線「荻窪」駅徒歩13分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩22分 |
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| 間取り/詳細 | 2SLDK＋グルニエ(6帖) | ||
| 接道状況 | 一方(南 公道 幅員5.3m ) | ||
| 価格 | 12,380万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 111.61㎡ | 土地面積 | 98.28㎡ |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月 | 2025年2月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 借地料/借地期間 | -/-- |
| 現況 | 未完成(建築中) | その他法令上の制限 | |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第SJK-KX246003640号 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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