世田谷区北烏山８丁目 中古戸建

上部の窓からは暖かな陽光が降り注ぐ約１５．９帖のＬＤＫ♪どの空間にも光を届けるリズミカルで優雅な室内を創出しています♪物件の詳細はアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年４月４日撮影)

キッチンも新規リフォーム済で気持ちよく新生活をスタートして頂けます♪上部の窓からは暖かな陽光が降り注ぐ約１５．９帖のＬＤＫ♪どの空間にも光を届けるリズミカルで優雅な室内を創出♪(令和７年４月４日撮影)

フルリフォーム済で室内大変キレイです♪空室の為、室内ゆっくりご内観頂けます♪吉祥寺や三鷹駅までバス便良好です♪詳細は詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年４月４日撮影)

間取り図

１坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり♪水回りも新規リフォーム済なので気持ちよく新生活をスタートして頂けます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年４月４日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪アムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年４月４日撮影)

お手洗いも新規リフォーム済み♪白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪物件の詳細はアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪(令和７年４月４日撮影)

３階洋室６．１帖洋室♪天窓からは、柔らかな日差しが差し込む暖かな空間♪２面採光の居室で、風通しも良好です♪しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です♪♪(令和７年４月４日撮影)

３階約６．６帖の洋室♪膨張職のホワイト採用の為、畳数よりお部屋が広く感じます♪バルコニーからの光と風に満ちた室内の延長空間が暮らしに心地よい開放感をもたらします。アムティックまで令和７年４月４日撮影)

ホワイカラーで広さを演出する玄関には大型シューズクローゼット完備♪フルリフォーム済で室内大変キレイです♪空室の為、室内ゆっくりご内観頂けます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和７年４月４日撮影)

２階約５．６帖洋室♪２面採光の居室で、陽当たり、風通し良好です♪しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です♪アムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい(令和７年４月４日撮影)

３階からの眺望は開放感があり街を見渡せます♪光と風に満ちた室内の延長空間が、暮らしに心地よい開放感をもたらします。詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年４月４日撮影)

せたがや小鳥の森保育園
約277m／4分

烏山いちご保育園
約379m／5分

北烏山えのき公園
約454m／6分

北烏山五丁目広場
約709m／9分

マックスバリュエクスプレス北烏山店
約464m／6分

まいばすけっと世田谷給田４丁目店
約745m／10分

フーズマーケットさえき北烏山店
約848m／11分

セブン-イレブン世田谷北烏山９丁目店
約496m／7分

ファミリーマートサンズ三鷹北野店
約631m／8分

日本女子体育大学
約391m／5分

世田谷北烏山八郵便局
約594m／8分

東京都立世田谷泉高等学校
約604m／8分

世田谷区立給田小学校
約705m／9分

世田谷区立烏山中学校
約1678m／21分

昭和大付属烏山病院
約919m／12分

給田幼稚園
約719m／9分

ピーシーデポスマートライフ三鷹店
約1306m／17分

セイムス世田谷給田店
約546m／7分

武蔵グランドゴルフ
約456m／6分

柳川公園
約742m／10分

吉祥寺本社
小島朱音

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「千歳烏山駅」徒歩１９分
～特急停車駅
～「新宿駅」最短１３分直通
・ＪＲ中央線、総武線、東西線、京王井の頭線「吉祥寺駅」バスアクセス利用
～通勤快速停車駅

【リフォーム内容２０２５年３月完成済】
・キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付、W2400）
・洗濯機置場（洗濯パン、洗濯用水栓
・浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付、1116)
・洗面室(洗面化粧台、換気扇)
・トイレ(温水洗浄便座一体型便器1F・2F)
・その他(照明器具、スイッチコンセント、建具、給湯器)
・フローリング・フロアタイル貼
・壁・天井、クロス貼
・ハウスクリーニング
・外壁・屋根塗装等
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年4月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：83008 情報更新日：2025年04月09日次回更新予定日：2025年04月22日

物件名	世田谷区北烏山８丁目中古戸建
所在地	東京都世田谷区北烏山８丁目
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩19分 JR中央線「吉祥寺」駅バス23分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(南西私道幅員4m )
価格	5,299万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	97.12㎡	土地面積	62.03㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2002年5月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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