リーベブルク参番館

お洒落な間接照明を使用したＬＤＫ。洋室を開放すれば約１９．６帖の広さを演出♪南向きの為、陽光差し込む明るい室内♪

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪は調味料やストック品の収納に便利なパントリー付き

地震に安心の「新耐震基準」！新規フルリフォーム完了。原っぱ公園を望む眺望をお楽しみください。

新規フルリフォーム完了。原っぱ公園を望む眺望をお楽しみください。

お洒落な間接照明を使用したＬＤＫ。洋室を開放すれば約１９．６帖の広さを演出♪南向きの為、陽光差し込む明るい室内♪

リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪は調味料やストック品の収納に便利なパントリー付き

便利な浴室換気乾燥機やオートバス仕様の浴室♪フルリノベーション済で水回りも気持ちよくお使い頂けます♪

女優ライトの様な仕様の洗面化粧台は使い勝手の良い三面鏡付きです♪フルリノベーション済で水回りも気持ちよくお使い頂けます♪

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪フルリノベーション済のキレイな室内空間です♪

約４．８帖の洋室♪アクセントクロス採用でオシャレな空間♪フルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタート出来ます♪

約６．６帖の主寝室には衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き

南側は広大な敷地の「原っぱ公園」が広がる景観。都内では希少な、開放感ある羨望をお楽しみください。

雨風から大切な自転車を守るカーポート付きの敷地内駐輪場ございます♪

敷地内に平面駐車場ございます♪駐輪場、バイク置き場もございます♪

地震に安心の「新耐震基準」！新規フルリフォーム完了。原っぱ公園を望む眺望をお楽しみください。

今川保育園
約100m／2分

すぎなみのぞみ保育園
約169m／3分

観泉寺幼稚園
約718m／9分

井草幼稚園
約795m／10分

杉並区立三谷小学校
約802m／11分

杉並区立井荻中学校
約802m／11分

私立中央大学杉並高校
約412m／6分

荻窪病院
約191m／3分

サンドラッグ今川店
約107m／2分

セブンイレブン杉並桃井４丁目店
約167m／3分

ファミリーマート杉並桃井西店
約319m／4分

桃井原っぱ公園
約207m／3分

今川児童遊園
約559m／7分

杉並今川三郵便局
約342m／5分

ヤオコー杉並桃井店（2025年夏オープン）
約381m／5分

まいばすけっと杉並桃井３丁目店
約544m／7分

コープ上井草店
約796m／10分

荻窪警察署
約607m／8分

今川図書館
約620m／8分

東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
約747m／10分

杉並支店
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

0120-788-620

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□西武新宿線「上井草駅」徒歩１６分
～「西武新宿駅」まで最短２１分直通

□ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」バス１０分停歩４分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通
～丸の内線は始発駅の為、座って通勤通学が可能

■充実の設備
□敷地内平面駐車場、駐輪場、バイク置き場
□大切なペットと暮らせるマンション

■ＰＯＩＮＴ
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
□キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー
□衣類の他に季節物の家具など収納できる「ＷＩＣ」

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年3月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古マンション】物件番号：82949 情報更新日：2025年04月02日次回更新予定日：2025年04月15日

物件名	リーベブルク参番館
所在地	東京都杉並区今川３丁目
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩16分 JR中央線「荻窪」駅徒歩26分西武新宿線「井荻」駅徒歩25分
間取り/詳細	2LDK
価格	3,780万円(税込)	管理費+共益費	13,190円
専有面積	51.41㎡	バルコニー面積	0㎡
種別/構造	中古マンション/鉄筋コンクリート（RC）	築年月	1984年9月
階	6階建4階部分	地勢	平坦
駐車場/月額料金	/10000～1400円税込み	修繕積立金	11,330円
管理組合有無	有	管理形態	全部委託
管理方式	日勤	管理会社	（株）長谷川コミュニティ
総戸数/販売戸数	55戸/1戸	用途地域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
取引態様	仲介	現況	空家(完成済)
引渡時期	即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン追焚機能ウォークインクロゼットオートロック即入居可所有権公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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