杉並区上荻３丁目新築分譲住宅 2号棟

建物は２０２５年５月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

区画図(対象不動産は2号棟です)

間取り図

太陽光発電搭載のZEH水準住宅！都心アクセス良好な「荻窪」駅徒歩１３分！現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

建物は２０２５年５月完成予定です♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪

≪充実の設備・仕様≫災害時も安心♪環境に優しく、自家消費で電気代がお得になる「太陽光発電」♪価格高騰の影響を受けないので安心ですね♪

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

ミニストップ南荻窪３丁目店
約257m／4分

ローソン南荻窪四丁目店
約500m／7分

ファミリーマート杉並上荻二丁目店
約537m／7分

杉並区立西荻北子供園
約362m／5分

西荻学園幼稚園
約919m／12分

杉並区立たんぽぽ公園
約381m／5分

杉並区立上荻窪第三児童遊園
約434m／6分

ミニコープ西荻店
約391m／5分

まいばすけっと荻窪四面道店
約650m／9分

頌栄保育園
約392m／5分

樹保育園
約485m／7分

西荻図書館
約508m／7分

東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
約661m／9分

城西病院
約714m／9分

杉並区立井荻中学校
約1422m／18分

荻窪郵便局
約786m／10分

南荻窪区民農園
約787m／10分

荻窪八幡神社
約821m／11分

杉並区立桃井第一小学校
約980m／13分

荻窪警察署
約837m／11分

アムティック株式会社
小田島大介

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１３分
～快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通「吉祥寺駅」まで４分直通
～駅直結のルミネ、タウンセブンなど商業施設が充実

■POINT
□陽光差し込む明るい南向きの整形地
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
□空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ＬＤ床暖房など

■太陽光発電
□災害時も安心♪環境に優しく、自家消費で電気代がお得になる「太陽光発電」
価格高騰の影響を受けないので安心ですね

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82847 情報更新日：2025年04月04日次回更新予定日：2025年04月17日

物件名	杉並区上荻３丁目新築分譲住宅 2号棟
所在地	東京都杉並区上荻３丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩13分 JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分京王井の頭線「久我山」駅徒歩34分
間取り/詳細	1SLDK＋2S＋ロフト(3.1帖)
接道状況	一方(南公道幅員4.49m )
価格	9,999万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	99.26㎡	土地面積	100.98㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年5月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	2棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第24UDI1W建08777号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可南道路所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区上荻３丁目 新築分譲住宅 2号棟

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