杉並区松庵１丁目 新築分譲住宅

駅前で全てが完結し、利便性が高い吉祥寺が生活圏♪南側は隣地と距離があるので開放感ございます♪堂々完成しました！詳細は、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年３月２８日撮影)

ＬＤＫは約１６．３５帖のひろさ♪床まである南側の大きな窓からは柔らかな光が差し込み、団らんの時間が生まれる空間♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年３月２８日撮影)

お洒落なカフェスタイルのオープンキッチンは、みんなで会話を楽しみながらお料理を♪床下収納つきで食材の管理にも便利です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年３月２８日撮影)

間取り図

区画図

お子様と入ってもゆったりとした広さ、広すぎないのでお掃除がしやすいといった２点のメリットがある１６１６サイズの浴室♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪♪(令和７年３月２８日撮影)

便利なミラーキャビネット♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年３月２８日撮影)

２面のワイドバルコニー♪南面からの光と風に満ちた室内の延長空間が、暮らしに心地よい開放感をもたらします♪詳細についてはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和７年３月２８日撮影)

全身ミラー付の大型シューズクローゼット完備しました♪クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年３月２８日撮影)

全体的に淡い色味で統一♪柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間です♪物件の詳細についてはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和７年３月２８日撮影)

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプＢ対応です。当初５年間金利優遇もございます。

≪充実の設備・仕様≫ガスの節約ができるだけでなく、高い給湯能力が特徴の「エコジョーズ」♪省エネで環境保護にも優れております♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

松庵まつぼっくり緑地
約258m／4分

ミニコープ松庵店
約320m／4分

杉並松庵郵便局
約322m／5分

松庵東公園
約369m／5分

玉成幼稚園
約383m／5分

松庵公園
約467m／6分

野のはな空のとり保育園
約469m／6分

三浦屋杉並松庵店
約494m／7分

まいばすけっと杉並宮前５丁目店
約523m／7分

セブンイレブン吉祥寺立教通り店
約578m／8分

宮前図書館
約633m／8分

杉並区立松庵小学校
約705m／9分

杉並区立西宮中学校
約856m／11分

吉祥寺南病院
約874m／11分

マツモトキヨシ三鷹台駅前店
約888m／12分

大宮前保育園
約641m／9分

なかよし公園
約653m／9分

松庵保育園
約658m／9分

久我山児童遊園
約666m／9分

サンドラッグ杉並宮前店
約679m／9分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１３分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩１１分

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級４」

【設備】
・浄水器
・浴室暖房乾燥機
・床下収納
・エコジョーズなど

【子育て環境】
杉並区は待機児童数５年連続でゼロを実現。
未就学児のいる世帯に配布される「杉並子育て応援券」は、
一時保育などの子育て支援サービスを無料で利用が可能。

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年2月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82836 情報更新日：2025年04月04日次回更新予定日：2025年04月17日

物件名	杉並区松庵１丁目新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区松庵１丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩11分京王井の頭線「久我山」駅徒歩18分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(東公道幅員4m )
価格	8,480万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	84.46㎡	土地面積	84.6㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第24UDI1T建03211号
設備条件	省エネ性能：★★★★（削減率30%達成）断熱性能：4 システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区松庵１丁目 新築分譲住宅

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