国分寺市東恋ヶ窪３丁目　新築分譲住宅

繰り返しの地震にも安心の制震、耐震住宅ダンパー搭載物件！モデルハウスのご案内や、建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお申し付けくださいませ(令和７年４月２７日撮影)

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

国分寺病院
約380m／5分

浴光保育園
約405m／6分

東恋ヶ窪でんしゃ公園
約451m／6分

セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店
約462m／6分

ココス小平店
約470m／6分

東恋ヶ窪ライオン公園
約486m／7分

東恋ヶ窪やまがら公園
約486m／7分

サミットストア恋ヶ窪店
約510m／7分

いなげや国分寺東恋ヶ窪店
約532m／7分

国分寺市立けやき公園
約560m／7分

国分寺市立恋ケ窪保育園
約581m／8分

ファミリーマート国分寺東恋ケ窪店
約612m／8分

サンドラッグ恋ヶ窪店
約613m／8分

東京都立小平南高校
約658m／9分

国分寺市立第三小学校
約699m／9分

国分寺市立第一中学校
約963m／13分

国分寺東恋ケ窪四郵便局
約601m／8分

上水本町わんぱく公園
約693m／9分

東恋ヶ窪くぬぎ公園
約746m／10分

ティップネス国分寺
約1073m／14分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、西武多摩湖線、国分寺線「国分寺駅」徒歩１５分
～通勤快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１８分直通
～羽田空港までバス、成田空港まで成田エクスプレスで１本です

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守るビルトインガレージ採用です♪
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」取得
・リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン
・各居室独立なのでおうち時間を快適に過ごせます

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・大型浴室ＴＶ
・玄関スマートキー
・シャワートイレなど

モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承ります♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82606 情報更新日：2025年04月04日次回更新予定日：2025年04月17日

物件名	国分寺市東恋ヶ窪３丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都国分寺市東恋ヶ窪３丁目
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩15分西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩15分 JR中央線「西国分寺」駅徒歩19分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	角地(北東私道幅員4m 位置指定道路、北西公道幅員4m )
価格	5,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	106.86㎡	土地面積	64.89㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年9月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KBI-TKN-24-10-5348号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット角地所有権低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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国分寺市東恋ヶ窪３丁目 新築分譲住宅

国分寺市東恋ヶ窪３丁目　新築分譲住宅