中野区弥生町４丁目 新築分譲住宅

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

内観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図

２０２５年４月完成予定です♪着工前であれば内観、外観のカラーセレクト可能です♪

「ととのうSTYLE」搭載で快適な新生活をサポート♪店舗から車で約１０分のすぐ近くの物件ですので現地のご見学などご希望のお客様はお気軽にアムティック杉並支店へお問合せ下さい♪

２０２５年４月完成予定です♪モデルハウスのご案内や、水回りなどの建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティック杉並支店までお申し付けくださいませ♪

【ととのうSTYLE】ミストサウナ仕様書

【ととのうSTYLE】床暖房、スマートスピーカー仕様書

【ととのうSTYLE】ハイブリッド給湯器、レジリエンス住宅仕様書

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初5年間金利優遇もございます。

耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

栄町公園
約144m／2分

中野区立みなみの小学校
約225m／3分

川島商店街
約309m／4分

こまどり幼稚園
約333m／5分

まいばすけっと中野弥生町３丁目店
約336m／5分

みらいえ保育園中野富士見町
約374m／5分

セブンイレブン中野弥生町２丁目店
約502m／7分

東京都立富士高等学校
約504m／7分

ファミリーマート中野本町五丁目店
約584m／8分

中野区立南台図書館
約670m／9分

スギ薬局中野南台店
約700m／9分

中野区立南中野中学校
約1140m／15分

スーパーつかさ中野弥生町店
約425m／6分

ライフ南台店
約447m／6分

中野区立弥生保育園
約586m／8分

ウエルシア中野富士見町駅前店
約604m／8分

中野新橋商店街
約652m／9分

区立南台いちょう公園
約630m／8分

中野本町五郵便局
約753m／10分

オオゼキ杉並和田店
約826m／11分

杉並支店
山本優志

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町駅」徒歩９分
～「新宿駅」まで最短１０分直通

■POINT
□北西角地で開放的
□快適な新生活へグレードアップする「ととのうSTYLE」搭載
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ
□厳しい基準をクリアしたき宅性能評価書付
□フラット３５Ｓ適合証明書付き

■仕様設備
□パントリー
□浴室暖房乾燥機
□ミストサウナ
□床暖房
□シャワートイレなど

■スマートスピーカー対応
スピーカーに話しかけるだけで、お湯はりや追いだき、予約の変更操作が可能
床暖房は部屋ごとにON/OFFの切り替え、温度レベルを９段階で変更可能です

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82604 情報更新日：2025年01月14日次回更新予定日：2025年01月27日

物件名	中野区弥生町４丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都中野区弥生町４丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩9分都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩19分
間取り/詳細	2LDK＋2S
接道状況	角地(西公道幅員3.35m 、北私道幅員2.56m )
価格	9,880万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	117.63㎡	土地面積	69.42㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年4月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第24UDI1W建07688号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房角地所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区弥生町４丁目 新築分譲住宅

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