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世田谷区岡本１丁目 新築分譲住宅 |
外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)
内観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)
建売には珍しい「Ⅱ型キッチン」を採用！作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的でおしゃれなセパレートキッチンです♪耐震性や断熱性などもしっかりしており、安心してお住まい頂けます(令和７年１月９日撮影)
間取り図
区画図
■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい
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モデルハウスのご案内や水回りなどの建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽に「アムティック吉祥寺本社」までお申し付けくださいませ♪物件を熟知した担当よりご提案させて頂きます(令和７年１月９日撮影)
建売には珍しい「Ⅱ型キッチン」を採用！作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的でおしゃれなセパレートキッチンです♪耐震性や断熱性などもしっかりしており、安心してお住まい頂けます(令和７年１月９日撮影)
モデルハウスのご案内や水回りなどの建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽に「アムティック吉祥寺本社」までお申し付けくださいませ♪物件を熟知した担当よりご提案させて頂きます(令和７年１月９日撮影)
建売には珍しい「Ⅱ型キッチン」を採用！作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的でおしゃれなセパレートキッチンです♪耐震性や断熱性などもしっかりしており、安心してお住まい頂けます(令和７年１月９日撮影)
金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初5年間金利優遇もございます。
避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引
耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。
耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。
≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪
≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪
≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪
7,980万円(税込)
21.7万円/月
世田谷岡本郵便局
約413m／6分
砧公園
約425m／6分
世田谷美術館
約675m／9分
岡本こもれび保育園
約828m／11分
玉川病院
約897m／12分
玉川幼稚園
約965m／13分
ファミリーマート用賀四丁目店
約1007m／13分
世田谷瀬田郵便局
約1011m／13分
オーケー 新用賀店
約1032m／13分
丸子川親水公園
約1036m／13分
青い空保育園
約1059m／14分
岡本公園
約1151m／15分
世田谷区立砧南小学校
約1218m／16分
セブンイレブン世田谷玉川台店
約1311m／17分
世田谷区立砧南中学校
約1330m／17分
東京都立世田谷総合高等学校
約1343m／17分
デニーズ 上用賀店
約1090m／14分
大蔵運動公園
約1188m／15分
永安寺学園幼稚園
約1281m／17分
用賀公園
約1409m／18分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
【ＰＯＩＮＴ】
・全面は生活道路の為、交通量が少なくお子様にも安心です
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」
・調理エリアを広く確保したセパレートキッチン
・季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフト
【ハイスペック住宅】
・厳しい基準をクリアした住宅性能評価書付
・フラット３５Ｓ Ａタイプ対応
・省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」住宅
【交通】
・東急田園都市線「用賀駅」徒歩１６分
～「渋谷駅」まで最短１１分直通
【周辺環境】
まいばすけっと(８時～２３時営業)が徒歩２分♪
ボール遊びと愛犬とのお散歩が楽しめる「砧公園」まで徒歩でアクセス可能♪
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年1月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 世田谷区岡本１丁目 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本１丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩17分 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩27分 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩30分 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK＋ロフト | ||
| 接道状況 | 一方(北 私道 幅員4m 位置指定道路) | ||
| 価格 | 7,980万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 64.8㎡ | 土地面積 | 82.61㎡ |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月 | 2025年2月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 借地料/借地期間 | -/-- |
| 現況 | 未完成(建築中) | その他法令上の制限 | |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第24UDI1W建05870号 |
| 設備条件 |
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||
| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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