狛江市中和泉２丁目　新築分譲住宅　E号棟

統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸全７棟の発表です♪外観は白を基調とし、明るく清潔な印象を与えてくれます♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和７年１月６日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産はE号棟です)

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

建物もうじき完成です♪全棟整形地の新邸全７棟♪モデルハウスのご案内や、水回り等の建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティック吉祥寺本社までお申し付けくださいませ♪(令和７年１月６日撮影)

耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプZEH対応です。当初5年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

«充実の設備・仕様»マイカー派に嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)月極駐車場を借りずにすむので駐車場の代金が丸々節約できます♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

オーケー狛江中和泉店
約244m／4分

めぐみの森保育園
約290m／4分

狛江中和泉郵便局
約384m／5分

狛江こだま幼稚園
約395m／5分

セブンイレブン狛江中和泉５丁目店
約523m／7分

狛江市民プール
約554m／7分

狛江市立藤塚保育園
約666m／9分

グローバルキッズ狛江園
約678m／9分

ファミリーマート狛江中和泉一丁目店
約706m／9分

狛江市立和泉小学校
約734m／10分

ユニディ狛江店
約760m／10分

東京慈恵会医大第三病院
約867m／11分

スギドラッグ狛江店
約921m／12分

狛江市立西河原公民館
約987m／13分

染地幼稚園
約1004m／13分

狛江市役所
約1129m／15分

狛江市立狛江第三中学校
約1385m／18分

西河原自然公園
約939m／12分

前原公園（とんぼ池公園）
約965m／13分

オダキューOX狛江店
約1124m／15分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2025年1月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82596 情報更新日：2025年04月04日次回更新予定日：2025年04月17日

物件名	狛江市中和泉２丁目　新築分譲住宅　E号棟
所在地	東京都狛江市中和泉２丁目
交通	小田急線「狛江」駅徒歩13分小田急線「和泉多摩川」駅徒歩20分京王線「国領」駅徒歩25分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(北西公道幅員5m )
価格	6,990万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	90㎡	土地面積	114.52㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年1月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	7棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※一部建ペイ率50％
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第HPA-24-09310-1号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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狛江市中和泉２丁目 新築分譲住宅 E号棟

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