杉並区高円寺北３丁目　新築分譲住宅

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪

格調高く美しい外観、シックで重厚な佇まいが印象的な新邸限定１棟♪車庫の大きさは７．２ｍ×２．４ｍあるので大きな車も駐車可能♪建物堂々完成♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和７年２月２７日撮影)

ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン

間取り図

区画図

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪

シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪

衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き

シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引

金利上昇リスクが無く、ずっと固定金利の長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初5年間金利優遇もございます。

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

杉並さゆり幼児分園
約179m／3分

セブンイレブン高円寺北店
約202m／3分

馬橋北第二公園
約204m／3分

ファミリーマート高円寺北三丁目店
約207m／3分

馬橋公園
約298m／4分

高円寺北三郵便局
約346m／5分

ファミリーマート杉並高円寺北店
約347m／5分

阿佐ヶ谷動物病院
約402m／6分

大和鹿鳴公園
約413m／6分

大場歯科クリニック
約427m／6分

杉並区立馬橋小学校
約511m／7分

阿佐谷幼稚園
約516m／7分

オリンピック高円寺店
約567m／8分

サンドラッグ高円寺北口駅前店
約617m／8分

杉並区立杉森中学校
約622m／8分

高円寺純情商店街
約613m／8分

コンビプラザ高円寺北保育園
約659m／9分

西大和公園
約782m／10分

やはた幼稚園
約866m／11分

河北総合病院
約950m／12分

アムティック株式会社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0120-601-581

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」
～徒歩９分
～「新宿駅」まで６分直通、「東京駅」まで２０分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン♪

【設備】
・ＷＩＣ
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機
・シャワートイレなど

【駅の魅力】
・純情商店街をはじめとした１０以上の商店街より構成される賑やかな駅まわりが魅力の「高円寺」。様々な文化の発信地であるこの街では、年に1度、みんなの気持ちが一つになる「阿波踊り」も魅力です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82584 情報更新日：2025年04月04日次回更新予定日：2025年04月17日

物件名	杉並区高円寺北３丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都杉並区高円寺北３丁目
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩9分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩22分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	一方(北東私道幅員4m )
価格	9,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	99.21㎡	土地面積	68.32㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年2月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金	空有	地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総棟数/販売棟数	1棟/1棟	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分15.14ｍ2※SB後、前面４ｍ
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第24UDI1W建05254号
設備条件	省エネ性能：★★★（削減率20%達成）断熱性能：5 システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可所有権低層住宅地低層マンション駐車場あり公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区高円寺北３丁目 新築分譲住宅

杉並区高円寺北３丁目　新築分譲住宅