杉並区方南１丁目　新築分譲住宅　C号棟

全棟キレイな整形地の新邸全４棟♪開放的な吹抜け仕様のリビング♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティック杉並支店までお問合せください♪

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

間取り図

区画図(対象不動産はC号棟です)

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

ドン・キホーテ環七方南町店
約147m／2分

セブンイレブン方南１丁目店
約255m／4分

杉並和泉郵便局
約265m／4分

むさしの保育園　方南分園
約315m／4分

ファミリーマート方南一丁目店
約283m／4分

杉並区立あづま児童遊園
約351m／5分

大黒湯
約386m／5分

方南中央公園
約390m／5分

杉並区立方南図書館
約391m／5分

方南隣保館保育園
約404m／6分

杉並区立方南小学校
約498m／7分

専修大学附属高等学校
約574m／8分

みなみ児童館
約653m／9分

マツモトキヨシ中野南台店
約719m／9分

杉並区立泉南中学校
約1130m／15分

渋谷区立笹塚図書館
約1142m／15分

区立みなみ公園
約615m／8分

業務スーパー笹塚店
約654m／9分

フジキ保育室
約696m／9分

みやしろ幼稚園
約800m／10分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩１２分
～始発駅の為、座って通勤通学が可能です
□京王線「笹塚駅」徒歩１５分
～急行停車
～新宿駅まで最短１駅５分直通
～渋谷駅行のバス有

■POINT
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
□ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
□ＷＩＣやパントリー、グルニエなど多彩なプランをご用意しました

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□シャワートイレなど

■駅の魅力
□ダイヤ改正により池袋駅まで乗り換えなしでアクセスが可能に♪駅前はスーパーやドン・キホーテ、方南銀座商店街などがありお買い物環境良好

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82535 情報更新日：2024年12月17日次回更新予定日：2024年12月30日

物件名	杉並区方南１丁目　新築分譲住宅　C号棟
所在地	東京都杉並区方南１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩12分京王線「代田橋」駅徒歩15分京王線「笹塚」駅徒歩15分
間取り/詳細	1LDK＋2S
接道状況	一方(西私道幅員4m 位置指定道路)
価格	8,635万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	101.97㎡	土地面積	71.75㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	4区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第KBI-TKH-24-10-3560号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区方南１丁目 新築分譲住宅 C号棟

杉並区方南１丁目　新築分譲住宅　C号棟