中野区野方３丁目　新築分譲住宅　A号棟

現地販売会開催中♪お気軽に現地までお越しください♪堂々完成♪即ご案内可能です♪価格改定しました♪

間取り図

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪リビングには床暖房設置しました♪

忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

区画図(対象不動産はA号棟です)

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪リビングには床暖房設置しました♪

ゆったりくつろげるバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪

クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪

シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級４」

駐輪場スペースございます♪優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観♪

現地販売会開催中♪お気軽に現地までお越しください♪堂々完成♪即ご案内可能です♪価格改定しました♪

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

セブンイレブン中野野方駅東店
約84m／2分

中野区立野方図書館
約210m／3分

ファミリーマート野方駅南店
約220m／3分

野方商店街
約331m／5分

まいばすけっと野方駅南口店
約359m／5分

中野小鳩幼稚園
約398m／5分

サカガミ野方店
約426m／6分

さんかく公園
約474m／6分

沼袋西保育園
約480m／6分

大和幼稚園
約559m／7分

中野区立北原小学校
約574m／8分

野方さくら保育園
約707m／9分

やはた幼稚園
約768m／10分

野方消防署
約778m／10分

中野区立緑野中学校
約822m／11分

中野沼袋郵便局
約857m／11分

国際短期大学
約1320m／17分

東京都立中野工科高等学校
約496m／7分

まいばすけっと沼袋駅北店
約843m／11分

平和の森公園
約906m／12分

杉並支店
山本優志

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

現地販売会開催中
【住所　中野区野方３―２６―６】

■駅近好立地
□西武新宿線「野方駅」徒歩５分
～「西武新宿駅」まで最短１３分
～中野行のバスございます
～駅前は大きく広がる５つの商店街があり、お買い物環境良好

■POINT
□住宅ローン減税の「省エネ基準適合住宅」
□避難所レベルの耐震性、火災保険３０％割引きの耐震等級２
□断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級４」
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
□全居室独立

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□全室エアコン
□全室照明

■建物堂々完成済み♪室内ゆっくりご内観可能です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82479 情報更新日：2025年02月04日次回更新予定日：2025年02月17日

物件名	中野区野方３丁目　新築分譲住宅　A号棟
所在地	東京都中野区野方３丁目26-6
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩5分西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分西武新宿線「都立家政」駅徒歩14分
間取り/詳細	1LDK＋2S
接道状況	一方(東私道幅員4m )
価格	5,450万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	70.72㎡	土地面積	38.67㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年7月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	80％/340％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分有り
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区野方３丁目 新築分譲住宅 A号棟

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