中野区大和町３丁目 中古戸建

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

北西角地で開放的なロケーション♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチンフルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

区画図

陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチンフルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室乾燥機完備♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

ホワイカラーで広さを演出する玄関♪フルリフォーム済でキレイな一戸建て♪

大切なお車を守るビルトインガレージ♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

北西角地で開放的なロケーション♪空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

大和鹿鳴公園
約150m／2分

セブンイレブン高円寺北店
約165m／3分

ファミリーマート
約345m／5分

杉並さゆり保育園
約387m／5分

西大和公園
約455m／6分

中野区立美鳩小学校
約462m／6分

七海保育園
約465m／6分

ファミリーマート杉並高円寺北店
約489m／7分

馬橋公園
約506m／7分

中野区大和保育園
約552m／7分

阿佐谷幼稚園
約608m／8分

阿佐谷北六郵便局
約763m／10分

中野区立明和中学校
約817m／11分

杉並消防署阿佐谷出張所
約838m／11分

ツルハドラッグ中野若宮店
約838m／11分

サンドラッグ高円寺北口駅前店
約931m／12分

河北総合病院
約1042m／14分

中野区立野方図書館
約1463m／19分

高円寺氷川神社
約1208m／16分

大和東もみじの森保育園
約629m／8分

杉並支店
山本優志

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【空室の為、室内ゆっくりご内観可能です♪お気軽にアムティック杉並支店まで♪】

【リフォーム完了しました♪】
・外壁、屋根、バルコニー防水塗装
・全室クロス張替、床上張り
・キッチン、浴室、１階トイレ、洗面台新規交換
・給湯器、ＴＶモニター付きインターホン新規交換
・ＬＤＫエアコン、一部ペアガラス新規交換
・クリーニングなど♪

【ＰＯＩＮＴ】
・大切なお車を守る車庫
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・１坪サイズユニットバス
・オートバス
・シャワートイレ
・ＬＤＫエアコンなど

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：82454 情報更新日：2024年12月03日次回更新予定日：2024年12月16日

物件名	中野区大和町３丁目　中古戸建
所在地	東京都中野区大和町３丁目34-9
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩13分 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩18分西武新宿線「都立家政」駅徒歩16分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	角地(西公道幅員4m 、北公道幅員4m )
価格	6,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	73.38㎡	土地面積	49.39㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2004年11月
階建	地下2階2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	70％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※SB部分持分有り
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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