練馬区関町北３丁目　新築分譲住宅　１号棟

２階の約１９．９３帖のリビング♪陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪♪南側のお庭に続く大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まい♪(令和６年１１月２８日撮影)

ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細やご案内のついてはアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月２８日撮影)

堂々完成♪即ご案内可能です♪統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月２８日撮影)

区画図(対象不動産は１号棟です)

間取り図

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和６年１１月２８日撮影)

シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です♪全室収納つき♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月２８日撮影)

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます(令和６年１１月２８日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付きで便利です♪エコで感染症予防にもつながります♪詳細やご案内は物件を熟知した担当より、丁寧にご提案させて頂きます(令和６年１１月２８日撮影)

２階のＬＤＫには、季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつきです♪現地だけでなく周辺環境もしっかりと丁寧にご説明をさせて頂きます♪(令和６年１１月２８日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できる２面のバルコニー♪お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利♪詳細はアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和６年１１月２８日撮影)

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪(１号棟)

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪(２号棟)

セブンイレブン練馬関町北３丁目店
約289m／4分

武蔵関公園
約390m／5分

ファミリーマート東伏見四丁目店
約504m／7分

下野谷遺跡公園
約525m／7分

いなげや練馬関町店
約568m／8分

西友関町店
約591m／8分

保谷東伏見郵便局
約612m／8分

三ツ塚はなみずき公園
約638m／8分

関町第二保育園
約646m／9分

くすりのダイイチ薬局東伏見店
約708m／9分

ふじの実保育園
約750m／10分

練馬区立関町小学校
約810m／11分

島村記念病院
約933m／12分

ひがしふしみ保育園
約946m／12分

武蔵野市役所
約1158m／15分

練馬区立石神井西中学校
約1791m／23分

東京女子学院高
約1341m／17分

関町白百合幼稚園
約1567m／20分

コープみらいコープ東伏見店
約727m／10分

せきまち公園
約948m／12分

アムティック株式会社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・西武新宿線「東伏見駅」徒歩９分
～「西武新宿駅まで」最短２０分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様(１号棟)
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング(２号棟)
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン♪

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・床下収納
・シャワートイレ
・ロフト(１号棟)など

【駅の魅力】
・駅周辺はコンビニや夜２３時まで営業しているスーパーがございます♪
また、遊び場があり、愛犬とのお散歩やボート遊びができる「武蔵関公園」が近く、ご家族皆様で休日を楽しめます♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82450 情報更新日：2024年12月04日次回更新予定日：2024年12月17日

物件名	練馬区関町北３丁目　新築分譲住宅　１号棟
所在地	東京都練馬区関町北３丁目
交通	西武新宿線「東伏見」駅徒歩9分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩18分西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩21分
間取り/詳細	2LDK＋2S＋ロフト
接道状況	一方(北公道幅員4m )
価格	5,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	94.39㎡	土地面積	95.45㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区関町北３丁目 新築分譲住宅 １号棟

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