世田谷区豪徳寺１丁目　新築分譲住宅

堂々完成♪即ご案内可能です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

生活のイメージ膨らむホームステージング♪ＬＤＫゆったり２９．８帖♪床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも♪

忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面♪拘りのつまった注文住宅のようなデザイナーズ住宅♪

間取り図

区画図

生活のイメージ膨らむホームステージング♪ＬＤＫゆったり２９．８帖♪床暖房はLDKだけでなくキッチン足元にも♪

回遊性のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」♪作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な２型キッチンです♪

忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面♪拘りのつまった注文住宅のようなデザイナーズ住宅♪

プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使えるルーフバルコニー♪２階に.６．９帖、３階に１１．８帖の屋上がございます♪

ゆったりくつろげるバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室です♪

１階約８．４帖の主寝室♪衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き♪

手洗い場完備♪汚れたベビーカーなども清潔な状態で室内へ♪大切なお車を守るビルトインガレージは防犯面も安心なシャッター付♪

ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪

ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭♪

１階約８．４帖の主寝室♪衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き♪

キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー♪

３階約５．５帖洋室♪全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪

３階廊下♪約１１．８帖のルーフバルコニーへ続く、小上がりになった入口♪堂々完成♪即ご案内可能です♪

大切なお車を守るビルトインガレージは防犯面も安心なシャッター付♪嬉しい２台分ございます♪(車種によります)

堂々完成♪即ご案内可能です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック杉並支店」まで♪

避難所レベルの耐震性、火災保険３０％割引きの耐震等級２

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫キッチンには、調味料やストック品の収納に便利な「パントリー」をレイアウト

«充実の設備・仕様»マイカー派に嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)月極駐車場を借りずにすむので駐車場の代金が丸々節約できます♪

豪徳寺一丁目オリーブ公園
約77m／1分

カメリアキッズ豪徳寺園
約136m／2分

みんなの公園
約159m／2分

ココカラファイン豪徳寺店
約203m／3分

ファミリーマート豪徳寺駅前店
約219m／3分

トップパルケ豪徳寺店
約221m／3分

セブンイレブン世田谷豪徳寺１丁目店
約243m／4分

鶴の湯
約250m／4分

まいばすけっと豪徳寺店
約272m／4分

豪徳寺駅前郵便局
約275m／4分

キッズスマイル世田谷区梅丘
約281m／4分

梅丘北公園
約388m／5分

サミットストア梅ヶ丘店
約445m／6分

常徳幼稚園
約597m／8分

北沢警察署
約766m／10分

世田谷区立世田谷中学校
約838m／11分

世田谷区立城山小学校
約862m／11分

世田谷区立梅丘図書館
約853m／11分

国士舘大学
約1163m／15分

オオゼキ松原店
約1201m／16分

アムティック株式会社

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩２分
～「新宿」駅まで最短１５分直通
□東急世田谷線「山下」駅徒歩３分

■POINT
□大切なお車を守るビルトインガレージはシャッター付
□回遊性のあるスタイリッシュな「アイランドキッチン」
□床暖房はLDだけでなくキッチン足元にも
□プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ＬＤＫ床暖房
□宅配ＢＯＸ
□リビングエアコン
□EV/PHV充電コンセント等

■住環境
□豪徳寺駅からは新宿や下北沢駅までアクセス良好♪
山下駅からは三軒茶屋など人気のエリアまで直通です♪
山下商店街が賑わう立地♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82420 情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月04日

物件名	世田谷区豪徳寺１丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区豪徳寺１丁目
交通	小田急線「豪徳寺」駅徒歩2分東急世田谷線「山下」駅徒歩3分小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
間取り/詳細	4SLDK
接道状況	三方(北公道幅員5.3m 、西公道幅員5.8m 、南西公道幅員4m )
価格	25,000万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	211.4㎡	土地面積	127.18㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年8月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区豪徳寺１丁目 新築分譲住宅

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