調布市若葉町３丁目　新築分譲住宅　１号棟

モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪耐震等級や住宅性能評価書つきのハイスペック住宅♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月８日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産は１号棟です)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

小、中学校まで徒歩１分♪近いので安心してお子さまを送りだせます♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細については詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月８日撮影)

耐震性、耐久性、省エネ性に優れた安心の「性能評価付住宅」住宅ローンの金利引き下げの対象で、耐震等級をはじめ最高等級取得しております。

避難所レベルの耐震性の「耐震等級3」取得。震度６強から７程度の１．５倍の地震の力に対して倒壊・崩壊しません。地震保険50％引

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

調布市立第四中学校
約36m／1分

調布市立図書館若葉分館
約201m／3分

調布市立若葉小学校
約214m／3分

東つつじヶ丘ゲートボール場
約349m／5分

東つつじヶ丘第1仲よし広場
約387m／5分

ファミリーマート調布若葉町店
約411m／6分

実篤公園
約472m／6分

調布たちばな幼稚園
約563m／8分

セブンイレブン調布若葉町３丁目店
約566m／8分

調布市立東部保育園
約620m／8分

調布白菊幼稚園
約623m／8分

東京都立神代高等学校
約672m／9分

サンディつつじヶ丘店
約734m／10分

島忠ホームズ仙川店
約798m／10分

至誠会第二病院
約996m／13分

京王リトナードつつじヶ丘
約1059m／14分

マヨテラス（キユーピーマヨネーズ博物館）
約1073m／14分

糟嶺神社
約639m／8分

ミニストップ調布東つつじケ丘店
約691m／9分

桐朋学園大学仙川キャンパス
約724m／10分

吉祥寺本社
中村光宏

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「つつじヶ丘駅」徒歩１４分
～急行停車駅
～「新宿駅」まで最短１７分直通
～平日ラッシュ時には各駅停車の始発有り

【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
・キッチン横にはパントリー代わりにも使えるMrscorner
・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付

【設備仕様】
・システムキッチン
・浄水器
・浴室乾燥換気機
・床下収納
・シャワートイレなど

【駅の魅力】
駅前には、京王リトナードやキテラタウンなどの商業施設があり、お買い物環境良好♪
また、隣駅の「仙川」には、おしゃれなカフェや雑貨店が揃っております♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82371 情報更新日：2024年11月20日次回更新予定日：2024年12月03日

物件名	調布市若葉町３丁目　新築分譲住宅　１号棟
所在地	東京都調布市若葉町３丁目
交通	京王線「つつじヶ丘」駅徒歩14分京王線「仙川」駅徒歩16分京王線「柴崎」駅徒歩24分
間取り/詳細	1SLDK
接道状況	一方(南東公道幅員4m )
価格	5,780万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	56.7㎡	土地面積	80.32㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※SB持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R06SHC112885号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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調布市若葉町３丁目 新築分譲住宅 １号棟

調布市若葉町３丁目　新築分譲住宅　１号棟