世田谷区世田谷１丁目　新築分譲住宅

オシャレな造りのデザイナーズ住宅♪ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビングです♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まい♪(令和６年１１月１１日撮影)

堂々完成♪即ご案内可能です♪シンプルながら重厚感もあるスタイリッシュデザイン♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和６年１１月１１日撮影)

お料理の合間もリビングに目が届く対面式のカウンターキッチン♪安全性に優れたＩＨコンロ♪使用後のお手入れもサッとひと拭きで楽々♪ガスに比べて毎月の使用料がかなり抑えられます♪(令和６年１１月１１日撮影)

区画図

間取り図

システムキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備♪安全性に優れたＩＨコンロ♪使用後のお手入れもサッとひと拭きで楽々♪ガスに比べて毎月の使用料が抑えられます♪(令和６年１１月１１日撮影)

２階約６．０帖主寝室♪天候や花粉を気にせず洗濯物が干せる、お洗濯物スペースございます♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まいです♪(令和６年１１月１１日撮影)

ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある浴室♪天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります(令和６年１１月１１日撮影)

２階の洗面化粧台♪忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンタータイプの洗面です♪衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪♪(令和６年１１月１１日撮影)

デザイン性に優れていてお掃除が簡単なタンクレストイレ♪白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ♪エコで感染症予防にも繋がります♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１１日撮影)

２階約３．７帖洋室♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪♪(令和６年１１月１１日撮影)

２階廊下には衣類の他に季節物の家具や寝具等、たっぷり収納できる嬉しいＷＩＣ♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月１１日撮影)

２階約１帖のスタディールーム♪収納や作業場など、多目的に利用可能♪堂々完成♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月１１日撮影)

≪充実の設備・仕様≫安全性に優れたＩＨコンロ♪使用後のお手入れもサッとひと拭きでラクラク♪ガスに比べて毎月の使用料がかなり抑えられます♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

世田谷区立郷土資料館
約209m／3分

世田谷中央病院
約249m／4分

世田谷一郵便局
約387m／5分

私立東京医療保健大学世田谷キャンパス
約387m／5分

セブンイレブン世田谷桜小前店
約465m／6分

オオゼキ上町店
約506m／7分

世田谷区立桜小学校
約578m／8分

世田谷弦巻郵便局
約651m／9分

上町しぜんの国保育園 small pond
約735m／10分

世田谷区立中央図書館
約804m／11分

ファミリーマート世田谷二丁目店
約817m／11分

大山道児童遊園（いっぷく公園）
約873m／11分

世田谷桜郵便局
約886m／12分

世田谷区役所
約916m／12分

世田谷区立桜木中学校
約1030m／13分

世田谷城阯公園
約906m／12分

グローバルキッズ松陰神社駅前保育園
約909m／12分

西弦巻保育園
約976m／13分

上馬保育園
約978m／13分

サミットストア桜店
約994m／13分

アムティック株式会社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・東急世田谷線「上町駅」徒歩６分、「世田谷駅」徒歩７分
～渋谷駅行のバスございます
・東急田園都市線「桜新町駅」徒歩１７分
～「渋谷駅」まで最短９分直通

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」♪
・２階約６．０帖主寝室には１帖の収納スペース

【設備仕様】
・システムキッチン
・カップボードつき
・IHヒーター
・浴室暖房乾燥機
・玄関スマートキー
・ワイド洗面台など

【子育て環境】
世田谷区は待機児童数は３年連続でゼロを実現
防犯意識が高く、２４時間、車で地域を巡回する
「世田谷区安全安心パトロール」を実施

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82365 情報更新日：2024年12月03日次回更新予定日：2024年12月16日

物件名	世田谷区世田谷１丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区世田谷１丁目
交通	東急世田谷線「上町」駅徒歩6分東急世田谷線「世田谷」駅徒歩7分東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17分
間取り/詳細	3SLDK
接道状況	角地(北公道幅員4m 、西私道幅員4m )
価格	9,980万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	74.66㎡	土地面積	75.52㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年6月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック	済
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロＩＨコンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区世田谷１丁目 新築分譲住宅

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