中野区野方１丁目 中古戸建

■店舗から車で約５分のすぐ近くの物件ですので現地のご見学などご希望のお客様はお気軽にアムティック杉並支店へお問合せ下さい♪

■家族団欒できるリビングスペース♪ ■南道路に加え、東側・西側と隣地通路となり抜け感がございます♪ ■店舗から車で約５分のすぐ近くの物件です♪

■和を感じる和室♪ ■綺麗にお使いの為、コンディションも宜しいです♪

間取り図

区画図

■和を感じる和室♪ ■綺麗にお使いの為、コンディションも宜しいです♪

■浴室 ■即日のご案内も可能です♪ ■お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせくださいませ。

■２階バルコニー ■店舗から車で約５分のすぐ近くの物件です♪ ■即日のご案内も承っております。

■1階　トイレ ■店舗から車で約５分のすぐ近くの物件です♪ ■即日のご案内も承っております。

■店舗から車で約５分のすぐ近くの物件ですので現地のご見学などご希望のお客様はお気軽にアムティック杉並支店へお問合せ下さい♪

ファミリーマート中野新井二丁目店
約407m／6分

野方保育園
約489m／7分

中野区立平和の森小学校
約518m／7分

セブンイレブン中野野方２丁目店
約526m／7分

マルエツプチ大和町店
約561m／8分

野方学院幼稚園
約563m／8分

高円寺りとるぱんぷきんず
約567m／8分

高円寺北一みどり公園
約588m／8分

東京警察病院
約589m／8分

帝京平成大学中野キャンパス
約608m／8分

中野区立中野中学校
約652m／9分

コンビプラザ高円寺北保育園
約690m／9分

ピオニイ保育園
約694m／9分

区立たかはら公園
約789m／10分

明治大学中野キャンパス
約812m／11分

やはた幼稚園
約863m／11分

中野小鳩幼稚園
約867m／11分

中野区立野方図書館
約882m／12分

中野区役所
約940m／12分

杉並消防署高円寺出張所
約948m／12分

杉並支店
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■純情商店街をはじめとした10以上の商店街より構成される賑やかな駅まわりが魅力の「高円寺」。様々な文化の発信地であるこの街では、年に1度、みんなの気持ちが一つになる「阿波踊り」も魅力。
また、駅から伸びる通りに5つの商店街が広がる「野方」駅までは歩いて8分。
駅の近くには大規模チェーン店が多いですが、「野方文化マーケット」をはじめ、昭和の人情あふれる名店が軒を連ねる魅力があり、お買い物はもちろんランチやディナーが楽しめます

■多路線利用可能な立地
□ＪＲ中央線、総武線、東西線「高円寺駅」徒歩１６分
～「新宿駅」まで最短６分直通、「東京駅」まで最短２０分直通

□西武新宿線「野方駅」徒歩１５分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：82306 情報更新日：2024年11月22日次回更新予定日：2024年12月05日

物件名	中野区野方１丁目　中古戸建
所在地	東京都中野区野方１丁目
交通	JR中央線「高円寺」駅徒歩16分西武新宿線「野方」駅徒歩15分 JR中央線「中野」駅徒歩17分
間取り/詳細	2LDK
接道状況	一方(南公道幅員2m )
価格	3,680万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	48.6㎡	土地面積	43.14㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	1974年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック	有
建ぺい率/容積率	60％/160％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※SB部分は土地面積と別途です※前面はSB後３ｍ
取引態様/引渡時期	専属専任媒介/即時	建築確認番号
設備条件	即入居可南道路所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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中野区野方１丁目 中古戸建

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