練馬区東大泉２丁目 新築分譲住宅

住友ゴム制震ユニット「ミライエ」搭載物件♪全面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティック杉並支店まで♪

間取り図

区画図

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫衣類の他に季節物の家具や寝具など、たっぷり収納できる嬉しい「ＷＩＣ」付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすい「リビングイン階段」♪空間に開放感が生まれ、オシャレなリビングを演出します♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

練馬区立びくに公園
約159m／2分

にじいろ保育園大泉学園
約255m／4分

セブンイレブン練馬東大泉２丁目店
約278m／4分

ファミリーマート
約350m／5分

練馬東大泉二郵便局
約352m／5分

T・ジョイ SEIBU 大泉
約404m／6分

スーパーバリュー練馬大泉店
約459m／6分

リヴィンオズ大泉店
約480m／6分

ペンギンビレッジ大泉店
約516m／7分

東大泉第三保育園
約534m／7分

東大泉公園
約605m／8分

ウエルシア練馬三原台店
約697m／9分

東京靴流通センター練馬三原台店
約699m／9分

東大泉保育園
約728m／10分

練馬区立大泉北中学校
約775m／10分

東大泉地区区民館
約959m／12分

練馬区立大泉北小学校
約1063m／14分

陽和病院
約1130m／15分

大泉氷川神社
約592m／8分

東大泉弁天池公園
約654m／9分

アムティック株式会社
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■ＰＯＩＮＴ
□大切なお車を守る車庫
□多目的広場があり、自然体験が出来る「練馬区立びくに公園」徒歩１分
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
□グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です

■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□床暖房
□宅配ボックス
□玄関スマートキー
□ＷＩＣなど

■交通
□西武池袋線「大泉学園駅」徒歩１８分
～急行停車駅
～「池袋駅」まで最短１５分直通
～「吉祥寺駅」行のバス有り

■住友ゴム制震ユニット「ミライエ」
□地震の揺れを大きく軽減する、優れた制震ユニット
突然の地震や、繰り返し発生する余震の揺れを吸収し、家の損傷を軽減します

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82296 情報更新日：2024年10月31日次回更新予定日：2024年11月13日

物件名	練馬区東大泉２丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都練馬区東大泉２丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩18分西武池袋線「石神井公園」駅徒歩24分西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩37分
間取り/詳細	3LDK＋グルニエ(7.25帖)
接道状況	一方(東私道幅員4m 位置指定道路)
価格	7,290万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	114.06㎡	土地面積	146.41㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年4月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第24UDI1T建02408号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区東大泉２丁目 新築分譲住宅

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