小金井市東町２丁目 新築分譲住宅

ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビングです♪南側のフルオープンテラスから陽光差し込む明るいリビング♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪(令和６年１０月２４日撮影)

お料理の合間もリビングに目が届く、対面式のキッチンです♪洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食器洗浄乾燥機を完備♪現地だけでなく、周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和６年１０月２４日撮影)

外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます♪ハイルーフ駐車場１ござます♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１０月２４日撮影)

間取り図

区画図

ウッドデッキがある上質なおすまい♪堂々完成♪即ご案内可能♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください(令和６年１０月２４日撮影)

２階全居室はロフト付きで、開放的な勾配天井♪季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪(令和６年１０月２４日撮影)

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１０月２４日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪物件を熟知した担当よりご案内、ご提案させて頂きますお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１０月２４日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは便利です♪詳細はお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１０月２４日撮影)

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なロフト付き

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

みそら幼稚園
約282m／4分

東町シナノキ公園
約439m／6分

小金井市立くりのみ保育園
約451m／6分

小金井市立東小学校
約478m／6分

ドリームキッズ小金井保育園
約555m／7分

小金井東二郵便局
約593m／8分

セブンイレブン小金井東町２丁目店
約675m／9分

こむぎ保育園
約708m／9分

のぼり湯
約768m／10分

小金井市役所　図書館東分室
約850m／11分

境南中央公園
約863m／11分

ひがし保育園
約872m／11分

ウェルパーク小金井東町店
約927m／12分

さかい西公園
約935m／12分

小金井市立けやき保育園
約961m／13分

駅前コスモ保育園
約968m／13分

グルメシティ武蔵境店
約1057m／14分

小金井市立東中学校
約1228m／16分

ファミリーマート東小金井駅南店
約707m／9分

東町トチノキ公園
約890m／12分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線「東小金井」駅徒歩１３分
～「新宿駅」や「東京駅」までダイレクトアクセス
・西武多摩川「一橋学園駅」徒歩９分

【ＰＯＩＮＴ】
・フルオープンサッシのウッドデッキから、陽光が差し込む明るいリビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます♪
・２階洋室は全室ロフト付き♪勾配天井で、広く開放的なお部屋

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・床下収納
・シャワートイレなど

【住環境】
・全面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られる立地
小学校や幼稚園まで徒歩６分圏内で子育て環境良好です

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82271 情報更新日：2024年11月20日次回更新予定日：2024年12月03日

物件名	小金井市東町２丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都小金井市東町２丁目
交通	JR中央線「東小金井」駅徒歩13分西武多摩川線「新小金井」駅徒歩9分 JR中央線「武蔵境」駅徒歩23分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト
接道状況	一方(西私道幅員4m )
価格	6,180万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	74.94㎡	土地面積	93.73㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機ウォークインクロゼット即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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