国立市谷保 新築分譲住宅

堂々完成♪即ご案内可能です♪ハイスペック住宅＆ハイグレード仕様の新邸１棟♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

区画図

間取り図

堂々完成♪即ご案内可能です♪ハイスペック住宅＆ハイグレード仕様の新邸１棟♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪

安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。

長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

≪充実の設備・仕様≫キッチンにはパントリーをレイアウト　キッチンがすっきり使えます

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

くにたち図書館下谷保分室
約296m／4分

ローソン府中西府五丁目店
約348m／5分

国立市立国立第七小学校
約378m／5分

ファミリーマート府中甲州街道店
約519m／7分

国立市立東保育園
約596m／8分

立川消防署谷保出張所
約632m／8分

セブンイレブン国立富士見台２丁目店
約711m／9分

国立文化幼稚園
約734m／10分

クリエイトＳ・Ｄ谷保駅北口店
約758m／10分

西府町公園
約938m／12分

府中あおい幼稚園
約979m／13分

府中西府町郵便局
約1000m／13分

おうちDEPO府中店
約1083m／14分

国立市立第三中学校
約1363m／18分

府中ショッピングスクエア
約1716m／22分

サンドラッグ富士見台店
約810m／11分

ミニストップ国立谷保店
約876m／11分

サイクルベースあさひ府中店
約1223m／16分

北山幼稚園
約1225m／16分

業務スーパー府中本宿店
約1333m／17分

吉祥寺本社
伊藤一輝

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩８分
～商業施設が点在し、利便性が高い「立川駅」まで最短６分直通
～国立駅や府中駅、羽田空港行のバス有

【ＰＯＩＮＴ】
・全面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・全室南向き＆収納付きのお部屋が４部屋

【設備】
・食器洗浄乾燥機
・パントリー
・浴室暖房乾燥機
・ＬＤ床暖房
・ハイブリット給湯器
・NURO光など

【ハイスペック住宅】
・厳しい基準をクリアした住宅性能評価書付
・省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」
・高断熱性で、光熱費を削減できる「東京ゼロエミ住宅」
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82261 情報更新日：2024年10月22日次回更新予定日：2024年11月04日

物件名	国立市谷保　新築分譲住宅
所在地	東京都国立市谷保その他
交通	JR南武線「谷保」駅徒歩8分 JR南武線「西府」駅徒歩17分 JR武蔵野線「北府中」駅徒歩32分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(南東公道幅員4.5m )
価格	5,999万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	96.04㎡	土地面積	120.74㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※私道持分あり
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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