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杉並区本天沼３丁目 新築分譲住宅 |
陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
堂々完成♪即ご案内可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください
陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
間取り図
区画図
陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
安全性に優れたＩＨコンロ♪使用後のお手入れもサッとひと拭きでラクラクです♪
食洗機付システムキッチンの背面にはたっぷり収納できる大型カップボード完備です♪
陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング
プライベートな空間を楽しめる吹抜けのパティオ
パティオはやわらかな光が差し込む心地よい空間です
パティオへ続く、１階約６．８帖の主寝室♪衣替え不要なＷＩＣ完備
２階約５帖の洋室♪季節物の収納に便利なグルニエ(６．２帖)をレイアウト
ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪
忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンター洗面
１階約４帖の洋室♪うれしいエアコンつきです♪
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪
季節物の収納に便利なグルニエ
バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪
散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪
堂々完成♪優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観
大切なお車を守るビルトインガレージ♪
３方に開けた開放的な立地♪前面は遊具がある「わかたけ公園」です♪
南側は「妙正寺川」が穏やかに流れ、陽光差し込むロケーション
南側は「妙正寺川」が穏やかに流れ、陽光差し込むロケーション
9,980万円(税込)
27.2万円/月
杉並区立わかたけ公園
約9m／1分
本天沼児童館
約75m／1分
杉並本天沼郵便局
約98m／2分
ファミリーマート本天沼３丁目店
約105m／2分
本天沼保育園
約135m／2分
杉並区立沓掛小学校
約282m／4分
清水保育園
約327m／5分
妙正寺公園
約407m／6分
セブンイレブン
約490m／7分
サミットストア 本天沼店
約512m／7分
杉並区立中瀬中学校
約521m／7分
杉並区立下井草図書館
約529m／7分
TAC杉並区妙正寺体育館
約553m／7分
裕和幼稚園
約623m／8分
スギドラッグ 杉並清水店
約692m／9分
マツモトキヨシ 下井草店
約861m／11分
ちどり幼稚園
約888m／12分
下井草南郵便局
約914m／12分
オーケー下井草店
約937m／12分
西友 下井草店
約1003m／13分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
■駅近好立地
□西武新宿線「下井草駅」徒歩１２分
～「西武新宿駅」まで最短１７分直通
～荻窪、練馬行のバスございます
■POINT
□大切なお車を守るビルトインガレージ
□プライベートな空間を楽しめる吹抜けのパティオ
□ＳＩＣやＷＩＣ、パントリーやグルニエなど収納力のある邸宅
□陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け
□床暖房はLDだけでなくキッチン足元にも
■仕様設備
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□LDK床暖房
□シャワートイレなど
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 杉並区本天沼３丁目 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区本天沼３丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線「下井草」駅徒歩12分 JR中央線「荻窪」駅徒歩21分 西武新宿線「井荻」駅徒歩17分 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK＋グルニエ(6.2帖) | ||
| 接道状況 | 角地(東 公道 幅員8m 、北 私道 幅員4.5m ) | ||
| 価格 | 9,980万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 98㎡ | 土地面積 | 90.10㎡ |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月 | 2024年6月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 借地料/借地期間 | -/-- |
| 現況 | 空家(完成済) | その他法令上の制限 | ※私道持分178.09ｍ2×1/9 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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