小金井市前原町４丁目　新築分譲住宅　２号棟

建物堂々完成♪即ご案内可能です♪統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸♪外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１４日撮影)

お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食器洗浄乾燥機完備です♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます(令和６年１１月１４日撮影)

陽光差し込む開放的な、明るい吹抜けのリビング♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まい♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１４日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産は２号棟です)

１階約４．３帖の洋室♪シンプルな色調の居室は落ち着いた空間です♪全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１４日撮影)

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１４日撮影)

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます(令和６年１１月１４日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いは衛生的なシャワートイレ付きです♪エコで感染症予防にもつながります♪物件を熟知した担当よりていねいにご案内、ご提案させて頂きます♪(令和６年１１月１４日撮影)

１階約６．３帖の洋室♪シンプルな色調の居室は落ち着いた空間です♪全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１４日撮影)

１階約５．０帖の洋室♪シンプルな色調の居室は落ち着いた空間です♪全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１４日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪お洗濯ものや布団を干したりするのに十分なスペースのバルコニーは大変便利です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１４日撮影)

ハイルーフ駐車場１台分ございます♪統一感がある美しい景観、優美な邸宅街に佇む新邸♪外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１４日撮影)

≪充実の設備・仕様≫忙しいご家族の毎日をサポートする「食器洗浄乾燥機」♪高温で洗浄するので除菌でき衛生的です♪節水もでき、手荒れ知らずです♪

≪充実の設備・仕様≫天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる便利な「浴室暖房乾燥機」♪冬でも暖かく、ヒートショックの防止にも繋がります♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

イチョウ公園
約236m／3分

丸田ストアー
約281m／4分

前原町五丁目子供広場
約287m／4分

府中北プチ・クレイシュ
約302m／4分

セブンイレブン小金井前原町５丁目店
約343m／5分

小金井前原五郵便局
約560m／7分

ハードオフ小金井店
約568m／8分

ドラッグセイムス浅間町店
約570m／8分

小金井市立南中学校
約789m／10分

ファミリーマート小金井貫井南町店
約826m／11分

いなげや府中浅間町店
約850m／11分

浅間町第2公園
約957m／12分

光明第二保育園
約975m／13分

コープ小金井ぬくい坂下店
約1065m／14分

サンドラッグ貫井坂下店
約1176m／15分

小金井市立南小学校
約1329m／17分

丸山台公園
約616m／8分

府中浅間郵便局
約666m／9分

蛇窪台公園
約761m／10分

サイゼリヤ小金井貫井南店
約890m／12分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・全面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られます
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング(１号棟)
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ(２，３号棟)

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・床下収納
・シャワートイレなど

【交通】
・ＪＲ中央線、「武蔵小金井」駅バス利用可能
～「新宿駅」や「東京駅」までダイレクトアクセス
～駅前は商業施設や文化複合施設、羽田や成田への空港バスもございます

・周辺は、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街で住みやすい住環境♪
・詳しくはお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82195 情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月04日

物件名	小金井市前原町４丁目　新築分譲住宅　２号棟
所在地	東京都小金井市前原町４丁目
交通	JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩23分西武多摩川線「多磨」駅徒歩32分京王線「東府中」駅徒歩34分
間取り/詳細	3LDK
接道状況	一方(東私道幅員4m )
価格	4,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	78.62㎡	土地面積	98.69㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年12月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	3区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第SJK-KX245408930号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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小金井市前原町４丁目 新築分譲住宅 ２号棟

小金井市前原町４丁目　新築分譲住宅　２号棟