杉並区清水２丁目　新築分譲住宅　１号棟

間取り図

区画図(対象不動産は２号棟です)

解体前写真です♪ハイスペック住宅＆ハイグレード仕様の新邸２棟♪モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にアムティックまでお問い合わせ下さい(令和６年１０月７日撮影)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

南側は駐車場のため、陽光がたっぷり差し込みます♪３方に開けた開放的なロケーション♪物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティックまで(令和６年１０月７日撮影)

長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なロフト付き

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

妙正寺
約124m／2分

裕和幼稚園
約138m／2分

杉並区立沓掛小学校
約222m／3分

妙正寺公園
約292m／4分

本天沼児童館
約456m／6分

桃井幼稚園
約458m／6分

TAC杉並区妙正寺体育館
約462m／6分

杉並区立わかたけ公園
約491m／7分

本天沼保育園
約516m／7分

杉並区立中瀬中学校
約551m／7分

中瀬児童遊園
約569m／8分

スギドラッグ杉並清水店
約647m／9分

まなびの森保育園本天沼
約669m／9分

中瀬幼稚園
約882m／12分

杉並区立下井草図書館
約902m／12分

杉並区立柿木図書館
約1126m／15分

にじのいるか保育園杉並井草
約779m／10分

神戸町あけぼの公園
約782m／10分

西松屋杉並井荻早稲田通り店
約853m／11分

今川一丁目公園
約875m／11分

アムティック株式会社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩１７分　快速停車駅
～「新宿駅」まで最短１０分直通、「吉祥寺駅」まで４分直通

【ハイスペック住宅】
・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
・金利優遇のフラット３５Ｓ　Ａタイプ

【ＰＯＩＮＴ】
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング♪
・ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です♪

【仕様】
・食器洗浄乾燥機
・床暖房
・浴室換気乾燥機
・床下収納など

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82193 情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月04日

物件名	杉並区清水２丁目　新築分譲住宅　１号棟
所在地	東京都杉並区清水２丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩17分西武新宿線「井荻」駅徒歩18分西武新宿線「下井草」駅徒歩19分
間取り/詳細	2SLDK＋ロフト(8帖)
接道状況	一方(北公道幅員8m )
価格	7,890万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	86.48㎡	土地面積	86.43㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2025年2月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	未完成(建築中)	その他法令上の制限	※一部建ぺい率50％
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第ｘ号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区清水２丁目 新築分譲住宅 １号棟

杉並区清水２丁目　新築分譲住宅　１号棟