杉並区西荻北１丁目　新築分譲住宅　１号棟

陽当たりとプライバシーが守られる２階の約１８．２７帖リビングは、開放的な吹抜け仕様♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まい♪(令和６年１１月８日撮影)

お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食器洗浄乾燥機完備♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪♪(令和６年１１月８日撮影)

堂々完成しました♪即ご案内可能です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせ下さい♪利便性が高く、生活彩る「吉祥寺」が生活圏の新邸２棟♪陽光がたっぷり差し込む南面道路♪(令和６年１１月８日撮影)

間取り図

区画図(対象不動産は１号棟です)

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室暖房乾燥機完備です♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月８日撮影)

２階約７．４１帖の主寝室♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。♪物件の詳細についてしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和６年１１月８日撮影)

１階約６．０７帖の洋室♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。♪物件の詳細についてしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和６年１１月８日撮影)

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪ストック品やタオルの置き場に便利な収納付♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月８日撮影)

白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ♪エコで感染症予防にもつながります♪物件を熟知した担当よりご案内させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月８日撮影)

１階約５．３７帖洋室♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。♪物件の詳細についてしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和６年１１月８日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪お洗濯ものや、布団を干したりするのに十分なスペースを取ったバルコニーは大変便利です♪♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月８日撮影)

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

≪充実の設備・仕様≫たっぷり収納できる嬉しいＷＩＣ付き　衣替えの手間が省けます(２号棟)

杉並区立西荻北子供園
約127m／2分

頌栄保育園
約230m／3分

関根文化公園
約256m／4分

西荻図書館
約278m／4分

東京工芸大学杉並アニメーションミュージアム
約292m／4分

荻窪八幡神社
約365m／5分

樹保育園
約371m／5分

荻窪警察署
約385m／5分

杉並区立上荻窪第三児童遊園
約440m／6分

荻窪郵便局
約476m／6分

まいばすけっと杉並桃井３丁目店
約498m／7分

ミニコープ西荻店
約544m／7分

セブンイレブン杉並桃井１丁目店
約586m／8分

ファミリーマート杉並桃井店
約648m／9分

ミニストップ南荻窪３丁目店
約681m／9分

杉並区立桃井第三小学校
約759m／10分

城西病院
約815m／11分

サンドラッグ今川店
約993m／13分

杉並区立荻窪中学校
約1264m／16分

今川図書館
約1384m／18分

アムティック株式会社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩１３分
～「新宿駅」まで１２分直通、「吉祥寺駅」まで２分直通
～駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます

【ＰＯＩＮＴ】
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングは開放的な吹抜け仕様
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・望に優れ開放感と陽射しを堪能できる２面のワイドバルコニー

【設備】
・システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・床下収納
・シャワートイレ
・ＷＩＣ(２号棟)など

【住環境】
・吉祥寺駅まで電車で２分♪駅前は、アトレやキラリナなどの商業施設や生活利便施設が充実しております♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82179 情報更新日：2024年11月21日次回更新予定日：2024年12月04日

物件名	杉並区西荻北１丁目　新築分譲住宅　１号棟
所在地	東京都杉並区西荻北１丁目
交通	JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分 JR中央線「荻窪」駅徒歩20分西武新宿線「上井草」駅徒歩27分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(南公道幅員5.45m )
価格	9,280万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	100.81㎡	土地面積	94.77㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年10月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	50％/100％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	2区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0824号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区西荻北１丁目 新築分譲住宅 １号棟

杉並区西荻北１丁目　新築分譲住宅　１号棟