杉並区方南１丁目　建築条件付売地　D区画

区画図(対象不動産はD区画です)

参考プラン、１ＬＤＫ＆２Ｓ、建物面積９４．６９ｍ2、土地建物総額８２３５万円(税込)

カラーセレクト可能です♪全棟キレイな整形地の４区画♪周辺は、落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街で住みやすい住環境♪物件の詳細については、お気軽にアムティック杉並支店までお問合せください♪

外観完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)

ドン・キホーテ環七方南町店
約147m／2分

セブンイレブン方南１丁目店
約255m／4分

杉並和泉郵便局
約265m／4分

むさしの保育園　方南分園
約315m／4分

ファミリーマート方南一丁目店
約283m／4分

杉並区立あづま児童遊園
約351m／5分

大黒湯
約386m／5分

方南中央公園
約390m／5分

杉並区立方南図書館
約391m／5分

方南隣保館保育園
約404m／6分

杉並区立方南小学校
約498m／7分

専修大学附属高等学校
約574m／8分

みなみ児童館
約653m／9分

マツモトキヨシ中野南台店
約719m／9分

杉並区立泉南中学校
約1130m／15分

渋谷区立笹塚図書館
約1142m／15分

区立みなみ公園
約615m／8分

業務スーパー笹塚店
約654m／9分

フジキ保育室
約696m／9分

みやしろ幼稚園
約800m／10分

杉並支店
西村雄一

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

□モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
□即日のご案内も可能ですのでお気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせ下さい
□カラーセレクト可能です

■交通
□京王線「笹塚駅」徒歩１３分
～急行停車
～新宿駅まで最短１駅５分ダイレクトアクセス
～渋谷駅行のバスございます
□東京メトロ丸ノ内線「方南町駅」徒歩１４分
～始発駅の為、座って通勤通学が可能です

■間取り
□Ａ区画　１ＬＤＫ＆２Ｓ＆グルニエ　総額８４３５万円(税込)
□Ｂ区画　１ＬＤＫ＆２Ｓ　総額８５３５万円(税込)
□Ｃ区画　１ＬＤＫ＆２Ｓ　総額８６３５万円(税込)
□Ｄ区画　１ＬＤＫ＆２Ｓ　総額８２３５万円(税込)
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：82173 情報更新日：2024年12月03日次回更新予定日：2024年12月16日

物件名	杉並区方南１丁目　建築条件付売地　D区画
所在地	東京都杉並区方南１丁目
交通	京王線「笹塚」駅徒歩15分京王線「代田橋」駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩12分
接道状況	一方(西私道幅員4m 位置指定道路)
価格	6,480万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	70.89㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	付	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	150％
総区画数	4区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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