世田谷区松原４丁目 新築分譲住宅

■陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングはゆったり２７．７帖♪２階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

■優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観♪堂々完成♪即ご案内可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

■作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な２型キッチン♪食器洗浄乾燥機つきです♪

間取り図

区画図

■陽当たりとプライバシーが守られる２階リビングはゆったり２７．７帖♪２階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

■作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な２型キッチン♪食器洗浄乾燥機つきです♪

■キッチンには調味料やストック品の収納に便利なパントリー♪

■ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪

■忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できるワイドカウンターの２ボウル洗面♪

■アウトドアリビング感覚で使える開放的な広々ルーフバルコニー

■２階書斎にはカウンターを設置♪グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です♪

■アクセントクロスでハイセンスなお部屋を演出♪全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪

■各階にトイレ、洗面化粧台を設置しました♪

■勾配天井で、広く開放的なお部屋を演出♪シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。

■優雅な日常へ導く、品格のある美しい外観♪堂々完成♪即ご案内可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪

■ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪帰宅後すぐに手洗いうがいが出来るセカンド洗面付き♪

■帰宅後すぐに手洗いうがいが出来るセカンド洗面付き♪

■大切なお車を守るビルトインガレージ２台分♪便利な電動シャッターつきです♪

■不在時でもあんしん宅配ボックス設置♪

■全室2面採光、収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪

■脱衣所にはタオルなどの収納に便利なシェルフつき♪洗濯パン設置で急な水漏れにも安心です♪

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

«充実の設備・仕様»天候や時間帯に左右されずに洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機搭載

«充実の設備・仕様»嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)

世田谷区立赤松ぼっくり庭園緑地
約349m／5分

松原公園
約370m／5分

松原保育園
約474m／6分

世田谷赤堤二郵便局
約495m／7分

まつばらけやき保育園本園
約500m／7分

オオゼキ松原店
約503m／7分

あかつつみ幼稚園
約588m／8分

セブンイレブン世田谷松原駅前店
約609m／8分

まいばすけっと松原駅前店
約636m／8分

日本学園中学校・高等学校
約664m／9分

ファミリーマート松原六丁目店
約674m／9分

エニタイムフィットネス世田谷赤堤店
約716m／9分

世田谷区立赤堤保育園
約718m／9分

私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校
約742m／10分

ココカラファイン東松原店
約869m／11分

下高井戸シネマ
約901m／12分

北沢警察署
約959m／12分

世田谷区立松沢小学校
約1230m／16分

世田谷区立松沢中学校
約1572m／20分

世田谷区立梅丘図書館
約1178m／15分

杉並支店
東郷凌也

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
杉並支店まで

03-5378-7551

住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

■交通
□東急世田谷線「松原駅」徒歩７分
□京王線・東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩１２分
～「新宿駅」まで最短１１分直通
□京王井の頭線「東松原駅」徒歩１２分
～「渋谷駅」まで最短１３分

■POINT
□大切なお車を守るビルトインガレージ２台分♪シャッター付
□作業スペースが広く、家事動線のよい魅力的な２型キッチン
□アウトドアリビング感覚で使える開放的な広々ルーフバルコニー
□２階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ

■仕様
□食器洗浄乾燥機
□浴室暖房乾燥機
□ＬＤＫ床暖房
□EV/PHV充電コンセント
□宅配ボックス

■お気軽にアムティック杉並支店まで♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年10月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：82148 情報更新日：2024年10月04日次回更新予定日：2024年10月17日

物件名	世田谷区松原４丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都世田谷区松原４丁目
交通	東急世田谷線「松原」駅徒歩7分京王線「下高井戸」駅徒歩12分京王井の頭線「東松原」駅徒歩12分
間取り/詳細	5SLDK
接道状況	角地(北私道幅員5.4m 、東私道幅員4m )
価格	26,000万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	228.64㎡	土地面積	121.63㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年6月
階建	3階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/150％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/110月区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチンカウンターキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房ウォークインクロゼット即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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世田谷区松原４丁目 新築分譲住宅

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