調布市国領町７丁目　新築分譲住宅　２号棟

◆生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地 ◆建築基準法の１.５倍の強さ耐震等級３ ◆物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪(令和６年９月１４日撮影)

◆間取り

◆区画図(対象不動産は２号棟です)

◆ハイスペック住宅＆ハイグレード仕様の新邸全３棟 ◆詳しくはお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問合せください♪(令和６年９月１４日撮影)

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機

安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。

«充実の設備・仕様»リビングには冬場でも足元からぽかぽかの床暖房付き

≪充実の設備・仕様≫たっぷり収納できる嬉しいＷＩＣ付き　衣替えの手間が省けます

≪充実の設備・仕様≫子育てやちょっとしたお昼寝に便利な和室付き

≪充実の設備・仕様≫家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

調布市立染地小学校
約383m／5分

ファミリーマート狛江慈恵医大前店
約453m／6分

サンドラッグ調布染地店
約468m／6分

狛江市西和泉体育館
約482m／7分

セブンイレブン国領店
約485m／7分

コープ調布染地店
約605m／8分

東京慈恵会医大第三病院
約617m／8分

染地幼稚園
約626m／8分

調布多摩川幼稚園
約632m／8分

イトーヨーカドー国領店
約716m／9分

くすのき第２児童遊園
約750m／10分

調布市立第三中学校
約787m／10分

狛江中和泉郵便局
約814m／11分

狛江市立藤塚保育園
約862m／11分

駿河台大学第一幼稚園
約879m／11分

狛江こだま幼稚園
約898m／12分

前原公園（とんぼ池公園）
約968m／13分

ユニディ狛江店
約956m／12分

調布若竹幼稚園
約912m／12分

富の湯
約1059m／14分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線「国領駅」徒歩１５分
～利便性の高い「調布駅」まで２分
～「新宿」駅まで直通
・京王線、相模原線「調布駅」バス１１分
～渋谷行のバス有り

【ハイスペック住宅】
・厳しい基準をクリアした住宅性能評価書付
・高断熱性で、１年を通して快適に＆光熱費を削減できる「東京ゼロエミ住宅」
・省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がるお庭

【設備仕様】
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・床暖房
・ロフト

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81810 情報更新日：2024年09月20日次回更新予定日：2024年10月03日

物件名	調布市国領町７丁目　新築分譲住宅　２号棟
所在地	東京都調布市国領町７丁目
交通	京王線「国領」駅徒歩15分京王線「調布」駅徒歩20分京王線「柴崎」駅徒歩22分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト
接道状況	角地(北東公道幅員4m 、南東公道幅員4m )
価格	7,080万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	91.12㎡	土地面積	112.44㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年8月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	3区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第R06SHC105182号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機床暖房即入居可角地所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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調布市国領町７丁目 新築分譲住宅 ２号棟

調布市国領町７丁目　新築分譲住宅　２号棟