杉並区荻窪１丁目 宅地分譲

◆憧れの注文住宅で叶える理想のくらし ◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪

◆Amtic Selection ◆ご家族みなさまの夢をつめたPLAN＆お好きなハウスメーカーで建築頂けます ◆キレイな整形地の宅地分譲

◆区画図 ◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪

◆参考プラン例、２ＬＤＫ＆グルニエ＆ハイルーフ駐車場、建物面積５７．２８ｍ2(グルニエ９．２６ｍ2含む)、土地建物総額４，４８０万円(税込)

◆「善福寺川緑地カリン広場」至近 ◆愛犬とのお散歩が楽しめる公園です ◆物件のすぐ東側が広場なので、建物が無く開放感なロケーション

◆Amtic Selection ◆ご家族みなさまの夢をつめたPLAN＆お好きなハウスメーカーで建築頂けます ◆キレイな整形地の宅地分譲

ファミリーマート荻窪団地前店
約187m／3分

にじいろ保育園荻窪一丁目
約284m／4分

善福寺緑地
約306m／4分

TOUMA フレッシュマート
約324m／5分

杉並区立松溪中学校
約417m／6分

杉並区立西田小学校
約467m／6分

荻窪りとるぱんぷきんず
約546m／7分

杉並日の出幼稚園
約554m／7分

ローソン
約606m／8分

荻窪川南郵便局
約938m／12分

浜田山保育園
約1003m／13分

東京都立杉並高等学校
約1013m／13分

約1067m／14分

サミットストア高井戸東店
約1082m／14分

中島医院
約1224m／16分

東京都立豊多摩高等学校
約1226m／16分

荻窪南保育園
約749m／10分

西友高井戸東店
約890m／12分

大田黒公園
約906m／12分

中央図書館
約1118m／14分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【宅地分譲】
・建物プランの無料作成承ります
・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です
・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい

【交通】
・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１８分
～「新宿」駅最短１０分ダイレクトアクセス
～駅前は区役所、郵便局、警察署が集結しており手続きなどに便利です

・ＪＲ中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」利用可能
～丸の内線は始発駅の為、座って通勤通学が可能です

【参考プラン】
・２ＬＤＫ＆グルニエ＆ハイルーフ駐車場
・建物面積５７．２８ｍ2(グルニエ９．２６ｍ2含む)
・土地建物総額４，４８０万円(税込)

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：81780 情報更新日：2024年11月22日次回更新予定日：2024年12月05日

物件名	杉並区荻窪１丁目　宅地分譲
所在地	東京都杉並区荻窪１丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩18分 JR中央線「荻窪」駅徒歩21分京王井の頭線「浜田山」駅徒歩24分
接道状況	一方(西私道幅員3.6m )
価格	2,980万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	59.38㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	無	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	40％	容積率	80％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限	※土地面積に通路提供部分約1.5ｍ2含む※私道持分有り※西側道路は、第43条第2項第2号に持ちづく道
取引態様	専属専任媒介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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杉並区荻窪１丁目 宅地分譲

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