三鷹市大沢４丁目　新築分譲住宅　３号棟

◆ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング(撮影日令和６年７月１１日)

◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年７月２１日)

◆人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器付き♪(撮影日令和６年７月１１日)

間取り図

区画図(対象不動産は３号棟です)

◆ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング(撮影日令和６年７月１１日)

◆日々の疲れをいやしてくれるシステムバスはゆったり1616サイズ♪(撮影日令和６年７月１１日)

◆使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪(撮影日令和６年７月１１日)

◆クリーム色の壁紙と材木質が調和して暖かい雰囲気を演出する玄関(撮影日令和６年７月１１日)

◆堂々完成♪室内ゆっくりご内観頂けます(撮影日令和６年７月１１日)

◆白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付(撮影日令和６年７月１１日)

◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年７月１１日)

◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年７月２１日)

安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

長期固定金利フラット35ＳタイプＡ対応です。当初１０年間金利優遇もございます。

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

大沢れんげ児童遊園
約95m／2分

大沢四丁目児童遊園
約95m／2分

ローソン三鷹大沢四丁目店
約115m／2分

三鷹大沢四郵便局
約115m／2分

セブンイレブン調布富士見町店
約309m／4分

サンドラッグ調布富士見町
約333m／5分

三鷹市大沢コミュニティ・センター
約489m／7分

おおさわ学園三鷹市立羽沢小学校
約553m／7分

保恵学園幼稚園
約542m／7分

調布星美幼稚園
約643m／9分

北多摩病院
約860m／11分

富士見保育園
約1091m／14分

ヒューマンアカデミー西調布保育園
約1291m／17分

電気通信大学
約1655m／21分

調布卸売センター
約875m／11分

深大寺手打そば湧水
約942m／12分

セブンイレブン調布ヶ丘３丁目店
約1051m／14分

大沢野川グラウンド
約1141m／15分

マルエツ調布店
約1179m／15分

神代植物公園
約1118m／14分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・京王線、相模原線「調布駅」バス５分　特急停車駅
～ビックターミナル「新宿駅」まで最短１８分直通
・ＪＲ中央線、総武線、東京メトロ東西線「三鷹駅」バス２０分　中央特快停車駅
～総武線は始発駅の為、座って通勤通学が可能

【ＰＯＩＮＴ】
・ハイルーフ駐車場１台分ございます
・厳しい基準をクリアし、劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書付
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・生活施設が徒歩圏内に揃う便利なロケーション

【設備仕様】
・システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・床下収納
・シャワートイレ

【周辺環境】
・羽沢小学校／歩９分
・ローソン／歩１分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年7月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81721 情報更新日：2024年09月19日次回更新予定日：2024年10月02日

物件名	三鷹市大沢４丁目　新築分譲住宅　３号棟
所在地	東京都三鷹市大沢４丁目
交通	京王線「調布」駅徒歩23分 JR中央線「三鷹」駅バス20分京王線「西調布」駅徒歩19分
間取り/詳細	2SLDK
接道状況	一方(南東公道幅員4m )
価格	5,390万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	93.55㎡	土地面積	105.57㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年7月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	60％/200％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	3区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限	※建蔽率／容積率：一部　70％／160％,
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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三鷹市大沢４丁目 新築分譲住宅 ３号棟

三鷹市大沢４丁目　新築分譲住宅　３号棟