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中野区江古田２丁目 新築分譲住宅 |
間取り図
区画図
避難所レベルの耐震性 建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得
«充実の設備・仕様»忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
≪充実の設備・仕様≫季節物の収納に便利なグルニエ
≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ
6,280万円(税込)
17.1万円/月
なかよしの森こども園
約116m／2分
中野江古田病院
約110m／2分
国際短期大学
約206m／3分
中野区立江古田小学校
約226m／3分
オーケー 豊玉南店
約292m／4分
セブンイレブン
約281m／4分
ファミリーマート 中野江古田の杜店
約358m／5分
中野区立 歴史民俗資料館
約337m／5分
えごた湯
約590m／8分
中野区立江古田図書館
約629m／8分
中野区立第七中学校
約636m／8分
まいばすけっと沼袋駅北店
約685m／9分
コモディイイダ沼袋店
約693m／9分
江古田の森公園
約724m／10分
中野沼袋郵便局
約781m／10分
ファミリーマート 豊玉中三丁目店
約851m／11分
沼袋保育園
約971m／13分
さんかく公園
約1100m／14分
沼袋幼稚園
約879m／11分
ファミリーマート 沼袋駅北店
約941m／12分
担当者よりComment
当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。
住所:〒166-0003
東京都杉並区高円寺南4-32-6
営業時間:9:00～21:00
定休日:毎週火・水曜日 年末年始
【交通】
・西武新宿線「沼袋駅」徒歩１２分
～「西武新宿駅」まで最短１１分直通
・都営大江戸線「新江古田駅」徒歩１５分
【ハイスペック住宅】
・断熱性能が高いため、空調に優しく、光熱費を抑える「断熱等級５」
・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３
・断熱性と気密性が優れ、住宅ローン減税や補助金制度対象の「一次エネルギー等級６」
【ＰＯＩＮＴ】
・全面は交通量が少ないため、人目が少なくプライバシーが守られます
・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・季節物の収納に便利なグルニエ
【設備仕様】
・大型浴室ＴＶ
・食器洗浄乾燥機
・浴室乾燥機
・玄関スマートキー
・シャワートイレ
【周辺環境】
・江古田小学校／歩６分
・第七中学校／歩７分
・セブンイレブン／歩７分
・まいばすけっと／歩４分
アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。
【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年6月時点
・詳しくは担当者まで。
| 物件名 | 中野区江古田２丁目 新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江古田２丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩12分 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩15分 西武新宿線「野方」駅徒歩20分 |
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| 間取り/詳細 | 3LDK＋グルニエ | ||
| 接道状況 | 一方(南 私道 幅員4m ) | ||
| 価格 | 6,280万円(税込) | 主要採光面 | 南 |
| 建物面積 | 72.45㎡ | 土地面積 | 63.61㎡ |
| 種別/構造 | 新築一戸建/木造 | 築年月 | 2025年1月 |
| 階建 | 2階建 | 地目 | |
| 駐車場/月額料金 | 地勢 | 平坦 | |
| 傾斜地部分 | 路地状敷地 | ||
| 私道面積 | セットバック | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60％/150％ | 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 借地料/借地期間 | -/-- |
| 現況 | 未完成(建築中) | その他法令上の制限 | ※容積率一部160％ |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-1923号 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。 |
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