小金井市貫井南町４丁目　新築分譲住宅　７号棟

間取り図

区画図(対象不動産は７号棟です)

■建物施工の一例 ■モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の建材や外壁材の実物をご覧頂けます ■お気軽にお問合せ下さい

◆公道５ｍに面した大型分譲地の発表です ◆モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも承りますので、お気軽にお申し付けくださいませ。(撮影日令和６年６月３日)

◆全棟敷地１２２ｍ2以上、建物８９～１０３ｍ2 ◆現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで♪(撮影日令和６年６月３日)

≪充実の設備・仕様≫嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)(2.3.4.9号棟)

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

いなげや小金井貫井南店
約287m／4分

元町公園
約639m／8分

国分寺東元町整骨院
約704m／9分

小さな森の保育室（小さな森Ⅲ）
約699m／9分

ファミリーマート小金井貫井南町店
約781m／10分

コープ小金井ぬくい坂下店
約867m／11分

サンドラッグ貫井坂下店
約838m／11分

アスクこくぶんじ南町保育園
約896m／12分

もとまち公民館・図書館
約1019m／13分

セブンイレブン国分寺南町１丁目店
約969m／13分

小金井市立南中学校
約1006m／13分

国分寺もとまち保育園
約1054m／14分

小金井市立小金井第四小学校
約1014m／13分

ハードオフ小金井店
約1223m／16分

府中市立新町図書館
約1211m／16分

ケーヨーデイツー府中栄町店
約1305m／17分

明星学苑高等学校
約1484m／19分

殿ヶ谷戸庭園
約1516m／19分

ローソン小金井貫井北町五丁目店
約1163m／15分

マクドナルド小金井ぬくい坂下店
約857m／11分

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【交通】
・ＪＲ中央線、西武多摩湖線、国分寺線「国分寺駅」バス１１分
～「新宿駅」まで最短１８分直通
～羽田空港までバス、成田空港まで成田エクスプレスで１本です

【ＰＯＩＮＴ】
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN
・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング
・人気の対面キッチンにはビルトイン浄水器
・南面ワイドバルコニーで陽当たり通風良好
・周辺は、落ち着いた雰囲気漂う住宅街です

【設備仕様】
・システムキッチン
・浴室換気乾燥機
・床下収納
・シャワートイレ

【周辺環境】
・第四小学校／歩１３分
・南中学校／歩１２分
・いなげや／歩３分
・セブンイレブン／歩３分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.32％（変動金利・通期優遇▲2.477％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
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・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81473 情報更新日：2024年11月20日次回更新予定日：2024年12月03日

物件名	小金井市貫井南町４丁目　新築分譲住宅　７号棟
所在地	東京都小金井市貫井南町４丁目
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩20分 JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩26分 JR武蔵野線「北府中」駅徒歩39分
間取り/詳細	4LDK
接道状況	角地(南公道幅員5m 、東公道幅員5m )
価格	6,390万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	100.44㎡	土地面積	130.04㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	9区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	第R06SHC103959号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可角地南道路所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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小金井市貫井南町４丁目 新築分譲住宅 ７号棟

小金井市貫井南町４丁目　新築分譲住宅　７号棟