小平市小川町１丁目 新築分譲住宅

□堂々完成♪即ご案内可能です♪南側は隣地通路のため、角地の様な開放感がございます♪(令和６年９月３０日撮影)

□動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

間取り図

区画図

□1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□支度に便利な三面鏡の洗面所♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□季節物の収納に便利なロフト付き♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪堂々完成♪即ご案内可能です♪(令和６年９月３０日撮影)

□堂々完成♪即ご案内可能です♪南側は隣地通路のため、角地の様な開放感がございます♪(令和６年９月３０日撮影)

□物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い合わせください♪(令和６年９月３０日撮影)

□堂々完成♪即ご案内可能です♪南側は隣地通路のため、角地の様な開放感がございます♪(令和６年９月３０日撮影)

安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、最高等級取得しております。

避難所レベルの耐震性　建築基準法の１.５倍の強さの耐震等級３取得

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ

吉祥寺本社
大城智哉

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【住環境】
江戸時代に多摩川上水より分水された「野火止用水」
今では地元の人たちに愛される散歩道に整備され、鯉も泳ぐ清流沿いには新緑の緑が映える樹木や、春には美しい桜並木が広がります♪そんな自然のハーモニーを感じる小川町の新築１棟の発表です

【ＰＯＩＮＴ】
・厳しい基準をクリアし劣化対策等級や耐風等級も取得した住宅性能評価書
・耐震等級３取得。避難所レベルの耐震性
・キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます
・１階に水回りを集中した家事楽動線
・空調に優しく光熱費を抑える独立階段

【周辺環境】
・上宿小学校／歩７分
・小平第五中学校／歩８分
・セブンイレブン／歩４分
・西友／歩８分

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大年利0.44％（変動金利・通期優遇▲2.335%・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2023年9月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【新築一戸建】物件番号：81356 情報更新日：2024年12月03日次回更新予定日：2024年12月16日

物件名	小平市小川町１丁目　新築分譲住宅
所在地	東京都小平市小川町１丁目
交通	西武拝島線「東大和市」駅徒歩10分西武拝島線「玉川上水」駅徒歩24分多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩28分
間取り/詳細	3LDK＋ロフト
接道状況	一方(西私道幅員4m 位置指定道路)
価格	3,390万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	61.56㎡	土地面積	78.76㎡
種別/構造	新築一戸建/木造	築年月	2024年9月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	空家(完成済)	その他法令上の制限
取引態様/引渡時期	一般媒介/即時	建築確認番号	第2024UDI1W建00361号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロ追焚機能浴室乾燥機即入居可所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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小平市小川町１丁目 新築分譲住宅

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