練馬区桜台２丁目　建築条件付き売地

□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック」まで♪

参考プラン　3LDK＆ビルトインガレージ、建物面積77.21ｍ2、総額7250万円(税込)

□現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック」まで♪

練馬区立開進第三小学校
約104m／2分

練馬桜台二郵便局
約319m／4分

練馬区立開進第三中学校
約578m／8分

練馬東税務署
約572m／8分

武蔵野音楽大学第一幼稚園
約622m／8分

武蔵野音楽大学
約680m／9分

サミットストア氷川台駅前店
約874m／11分

ぶどうの木保育園羽沢
約842m／11分

学校法人ビクター幼稚園
約1018m／13分

どれみふぁ緑地
約1060m／14分

東京武蔵野病院
約1140m／15分

早宮史跡公園
約1357m／17分

日本大学芸術学部
約1367m／18分

練馬警察署
約1384m／18分

ジョナサン氷川台店
約1404m／18分

了見寺
約1373m／18分

アコレ小竹向原店
約1568m／20分

板橋消防署小茂根出張所
約1836m／23分

練馬図書館
約1904m／24分

ビックエー練馬豊玉北店
約1942m／25分

アムティック株式会社
吉原茂俊

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

≪建築条件あり≫
◇専属設計士とつくるすまい
◇モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーション承ります
◇即日のご案内も可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

《交通》
◇西部有楽町線「新桜台」駅徒歩５分
◇西部池袋線「桜台」駅徒歩８分

≪参考プラン例≫
◇建物面積　７７．２１㎡
◇３ＬＤＫ＆ビルトインガレージ
◇土地建物総額７２５０万円

《周辺環境》
◇開進第三小学校／歩１分
◇開進第三中学校／歩５分
◇みのり幼稚園／歩８分
◇ライフ／歩６分

≪子育て環境≫
練馬区は待機児童数２年連続でゼロを実現
第3子以降、１人につき１０万円を支給する
「第３子誕生祝金」が等があります

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大年利0.44％（変動金利・通期優遇▲2.335%・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2022年12月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【売地】物件番号：78307 情報更新日：2024年12月03日次回更新予定日：2024年12月16日

物件名	練馬区桜台２丁目　建築条件付き売地
所在地	東京都練馬区桜台２丁目
交通	西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分西武池袋線「桜台」駅徒歩8分東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩14分
接道状況	一方(東公道幅員4m )
価格	5,180万円	私道面積	-
土地権利	所有権	土地面積	74.72㎡
地目		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
建築条件	付	セットバック
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建ぺい率	60％	容積率	150％
総区画数	1区画	販売区画数	1区画
国土法届出	不要	その他法令上の制限	※他私道持分6.62ｍ2※前面SB後4ｍ
取引態様	仲介	現況
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡し
最適用途	住宅用地
設備条件	自由設計対応所有権更地低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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練馬区桜台２丁目 建築条件付き売地

練馬区桜台２丁目　建築条件付き売地