三鷹市上連雀９丁目 中古戸建

前面約５．４ｍ公道で広くスッキリとした現地です♪駐車もスムーズでラクラク♪北側は隣地通路で角地の様な開放感♪現地だけでなく、周辺環境もしっかりと丁寧にご説明をさせて頂きます(令和６年１１月１８日撮影)

ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング♪南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しががたっぷり差し込む明るいお住まいです♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１８日撮影)

ＩＨコンロ採用♪火を使わないので安心です♪お掃除が楽で毎月の使用料を抑える事が可能です♪キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１８日撮影)

間取り図

区画図

ＩＨコンロのシステムキッチンの背面には、たっぷり収納できる大型カップボード完備です♪キッチンは独立しており、匂いや煙を抑えられます♪お気軽に「アムティック吉祥寺本社」まで♪(令和６年１１月１８日撮影)

ゆったりくつろげる１坪タイプのバスルームには浴室乾燥機完備♪ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪お問い合わせはお気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪(令和６年１１月１８日撮影)

２階中心部の洋室♪全室収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪アクセントクロスでハイセンスなお部屋♪物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きます(令和６年１１月１８日撮影)

使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台♪衛生用品やストック品などの置き場に便利な収納スペースがあり大変便利です♪現地だけでなく、周辺環境もしっかりと丁寧にご説明をさせて頂きます♪(令和６年１１月１８日撮影)

望に優れ開放感と陽射しを堪能できるバルコニー♪バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに♪お問い合わせはお気軽にアムティック吉祥寺本社まで(令和６年１１月１８日撮影)

２階西側の洋室♪全室収納付きのお部屋でリモートワークや子供部屋にも最適です♪アクセントクロスでハイセンスなお部屋♪物件を熟知した担当より、丁寧にご案内、ご提案させて頂きます(令和６年１１月１８日撮影)

季節物の家電やアウトドア用品、衣類や寝具など様々な物の収納に便利なロフトつき♪現地だけでなく周辺環境もしっかりとご説明をさせて頂きます♪詳細は「アムティック吉祥寺本社」まで(令和６年１１月１８日撮影)

散らかりがちな靴や傘は大型シューズクローゼットに収納して玄関まわりをキレイに♪ご家族やお客様をお迎えする、すっきり広々とした玄関です♪お気軽にアムティック吉祥寺本社まで♪♪(令和６年１１月１８日撮影)

≪充実の設備・仕様≫リビングには冬場でも足元からぽかぽかの「床暖房」♪火を使わない暖房なので安全＆水蒸気の発生がないため結露が起こらず、カビやダニの発生しないのでお住まいにも優しいです♪

≪充実の設備・仕様≫マイカー派に嬉しいカースペース２台分♪(車種によります)月極駐車場を借りずにすむので駐車場の代金が丸々節約できます♪

≪充実の設備・仕様≫２４時間換気で新鮮な空気を各空間へ♪室温を均一化し余分な水蒸気を排出することで結露の発生を防ぎ、カビの防止に大きく貢献します♪

三鷹上連雀郵便局
約217m／3分

上連雀みなみ児童公園
約230m／3分

上連雀なかよし児童遊園
約234m／3分

ウエルシア三鷹野崎店
約270m／4分

バイリンガル幼児園 Kids Duo International 三鷹
約316m／4分

しなのや
約410m／6分

ローソン三鷹上連雀九丁目店
約493m／7分

山中保育園
約525m／7分

ファミリーマート三鷹人見街道店
約535m／7分

三鷹木の実保育園
約590m／8分

コモディイイダ三鷹店
約599m／8分

三鷹図書館本館
約718m／9分

ドンキホーテ三鷹
約733m／10分

三鷹若葉幼稚園
約764m／10分

にしみたか学園三鷹市立第二小学校
約1242m／16分

にしみたか学園三鷹市立第二中学校
約1259m／16分

東京都立調布北高等学校
約806m／11分

三鷹警察署
約827m／11分

三鷹市役所
約873m／11分

デンキチ BRANCH調布三鷹通り店
約1007m／13分

吉祥寺本社
小林勇樹

当日の見学もご対応可能です。その他「住所を知りたい」・「詳細資料が欲しい」・「こんな物件を紹介して欲しい」など、ご要望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

アムティック株式会社
吉祥寺本社まで

0422-28-2130

住所:〒180-0002
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21

営業時間:9:00～21:00

定休日:毎週火・水曜日年末年始

【ＰＯＩＮＴ】
・ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気の対面キッチン
・ＩＨコンロ♪火を使わないので安心です♪お掃除が楽で毎月の使用料を抑えられます♪
・空調に優しい独立階段で光熱費を抑えます
・１階に水回りを集中した「家事楽動線」PLAN

【設備仕様】
・システムキッチン(HIコンロ)
・１坪サイズユニットバス
・床暖房
・床下収納

【交通】
・ＪＲ中央線、総武線、東京メトロ東西線「三鷹駅」バス１４分　停歩７分
～「新宿駅」まで最短１５分直通

【駅の魅力】
「アトレヴィ三鷹」や「三鷹コラル」など商業施設ががありお買い物環境良好♪
また、駅からは「井之頭恩賜公園」が徒歩圏内です♪

アムティック株式会社は、杉並・中野・世田谷エリアはもちろん、幅広いエリアの最新物件情報をお届け致します。
物件についてはもちろん、住宅ローンや税、また、エリアの耳より情報を熟知した専門スタッフにお気軽にご相談下さい。

【弊社提携金融機関】
三井住友銀行・三菱東京ＵＦＪ銀行・りそな銀行他、各都市銀行並びに、信託銀行と提携しております
【販売価格に対する融資限度の割合】
110％以内（諸経費についてもご相談下さい）
【年収に対する年間融資額の割合】
詳しく担当までお問い合わせ下さい
【返済期間】最大35年
【利率】
最大で年利0.425％（変動金利・通期優遇▲2.2％・保証料外枠の場合）
【その他】
中長期固定金利のキャンペーン商品などもございます。
・金利は2024年11月時点
・詳しくは担当者まで。

物件概要【中古一戸建】物件番号：82410 情報更新日：2024年11月22日次回更新予定日：2024年12月05日

物件名	三鷹市上連雀９丁目　中古戸建
所在地	東京都三鷹市上連雀９丁目
交通	JR中央線「三鷹」駅徒歩32分 JR中央線「武蔵境」駅徒歩31分 ----「新小金井」駅
間取り/詳細	4LDK
接道状況	一方(西公道幅員5.4m )
価格	6,600万円(税込)	主要採光面	南
建物面積	97.29㎡	土地面積	132.06㎡
種別/構造	中古一戸建/木造	築年月	2012年11月
階建	2階建	地目
駐車場/月額料金		地勢	平坦
傾斜地部分		路地状敷地
私道面積		セットバック
建ぺい率/容積率	40％/80％	土地権利	所有権
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	借地料/借地期間	-/--
現況	居住中	その他法令上の制限	※2024年11月中旬退去予定です
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号
設備条件	システムキッチン３口以上コンロＩＨコンロ床暖房所有権低層住宅地低層マンション公営水道公共下水都市ガス
備考	■■アムティックではきめ細やかなサービスでお探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい。

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三鷹市上連雀９丁目 中古戸建

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