杉並区荻窪1丁目第4期　建築条件付売地｜アムティックの分譲住宅

杉並区荻窪1丁目第4期
建築条件付売地

アムティックのコンセプトハウス「公園を望むいえ」心地よい風が流れる善福寺川緑地のパークサイド。
ざわざわと風に揺られる木の葉と、小鳥のさえずりが優しく迎えてくれます。
隣接するカリン広場は多くの植物が花を咲かせ、近接地には仲よし広場やロケット公園があり、大人も子供ものんびり愉しく暮らせる環境がここにあります。

和モダンをテーマにデザインされた軒のある外観が印象的な「公園を望むいえ」職人の手仕事が生み出す、味わい深い塗り壁ならではの造形と、アイアンでデザインされたバルコニーのフラットバーがシャープな印象を与えます。
公園を望む東面に設けられた開口部からは、料理を愉しみ、リビングで寛ぎ、いつでも公園の緑を感じることができます。
開放的な対面キッチンでは、料理をしながら会話を楽しんだり、出来た料理をさっと出せる距離感が魅力的。
キッチンを中心に水回りを集約させた効率的な家事導線もポイントです。
善福寺川緑地公園隣接という緑豊かな環境で、穏やかな暮らしを愉しみたい方にぜひ。
こだわりをたくさん詰め込んだ「公園を望むいえ」。
DINKSにおすすめしたい、そんなコンセプトハウスです。

■建物参考プラン
建物面積：47.89 ㎡
他に小屋裏収納8.85 ㎡有
建物価格：1,700 万円（税込）

■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備

足元からじんわりあたたまる、体にやさしい床暖房。温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、部屋全体を暖めます。

■東京ガス
TES床暖房

ホーローは表面がガラス質なので汚れが染み込みません。油汚れも水拭きでササッとキレイ。グースネック浄水器内蔵水栓・食洗機付

■Takarastandard
オフェリアフラットホーローシステムキッチン

キッチンと扉色を揃えた統一感のあるキャビネットにストック品や食器などをスッキリ収納できます。

■Takarastandard
家電収納ユニット

色褪せないデザイン性、機能性、そして見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底した、一生モノの空間。タカラスタンダードの技術を結集したこのバスルームから、至上のリラックスをお届けします。

■Takarastandard
リラクシア浴室暖房乾燥機 1616サイズ

お手入れ簡単。カウンター上まで継ぎ目のない一体成型だから、拭き掃除に手間がかかりません

■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900

■LIXIL
べーシアハーモＬトイレ：ウォシュレット一体型

■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」

■Panasonic
宅配BOX ＣＯＭＢＯ

細部の美しさまで磨き上げた玄関「ジエスタ２」・カードやケータイでピッと鍵を開けるCAZAS+

■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS＋

端正な直線美で囲う、クールなモダンスタイルの鋳物門扉。両面シリンダー錠で防犯性を高めながら、開放感を前面に打ち出した”デザイナーズ”スタイル

■LIXIL
門扉親子仕様アーキキャスト D-style DY型 W300＋W900

■オール電化住宅
エコキュート

ファミリーマート荻窪団地前店

約190ｍ（徒歩3分）

ローソン成田西３丁目店

約610ｍ（徒歩8分）

TOUMAフレッシュマート

約330ｍ（徒歩5分）

西田保育園

約290ｍ（徒歩4分）

荻窪りとるぱんぷきんず

約550ｍ（徒歩7分）

善福寺緑地かりん広場

約50ｍ（徒歩1分）

杉並区立西田小学校

約470ｍ（徒歩6分）

杉並区立松溪中学校

約420ｍ（徒歩6分）

物件名	杉並区荻窪1丁目第4期　【建築条件付売地】
所在地	杉並区荻窪1丁目
交通	JR中央線「荻窪」駅徒歩18分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩16分
販売価格	3,980万円	土地面積	59.96㎡
地目	宅地	土地権利	所有権
接道状況	西側4.0ｍ協定通路	私道	-
用途地域	第1種低層住居専用地域	建ぺい率/容積率	40%／80%
高度地区	第１種高度地区	設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
総区画数/販売区画数	1区画/1区画	防火指定	準防火地域
その他		現況	既存建物あり（更地渡し）
引渡	相談	取引態様	売主
備考	最低敷地面積80㎡・本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の再建築・増築・改築は出来ません。但し、建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けた場合には、建物の再建築・増築・改築が可能となります

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