【インナーコートのある家】 世田谷区砧計画
（コンセプトハウス １棟）
ブラック×グレージュのコントラストに天然木（レッドシダー）が映える和モダン住宅。
軒裏にはレッドシダ―が顔を覗かせていて、シャープな外観ながらも
自然素材の温もりを活かしたアムティックのコンセプトハウス。
広々とした贅沢な玄関ホールでは、ＬＤＫから繋がる中庭の木々が迎えてくれます。
１階リビング・ダイニングの天井高は2.55ｍとし、キッチンは下がり天井に間接照明を配し高級感を演出。
開放的なペニンシュラ型の対面キッチンでは、料理をしながら会話を楽しんだり
出来た料理をさっと出せる距離感が魅力的。
大型パントリーと、水回りをキッチン周りに集中させた効率的な家事導線もポイントです。
収納が広めに取られているので、余計なものは置かずにリビングはすっきりお使いいただけるかと。
■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備
■Takarastandard
オフェリア フラットホーローシステムキッチン
■Takarastandard
リラクシア 浴室暖房乾燥機 1616サイズ
■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900
■LIXIL
べーシアハーモＬトイレ：ウォシュレット一体型
■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」
■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS＋
■LIXIL
門扉 親子仕様 アーキキャスト D-style DY型 W300＋W900
| ニューヤマザキデイリーストア砧店 |
| 約110ｍ（徒歩 約2分） |
| 世田谷区立用賀中学校 |
| 約1170ｍ（徒歩 約15分） |
| 世田谷区立桜丘図書館 |
| 約1320ｍ（徒歩 約17分） |
| 物件名 |
東京都世田谷区砧1丁目 【新築分譲住宅】 |
| 所在地 |
東京都世田谷区砧1丁目 |
| 交通 |
小田急線「千歳船橋」・「祖師谷大藏」駅歩18分 |
| 販売価格 |
11,800万円（税込） |
土地面積 |
144.79㎡ |
| 地目 |
宅地 |
接道状況 | 南東約4.0m協定通路・北東約1.8m区管理道路（法外道路） |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 第１種中高層住居専用地域（一部：第２種住居地域） |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
防火指定 | 準防火地域 |
| 建物 | 125.34㎡ |
構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺２階建 |
| 完成 | 令和5年4月末日完成予定 |
建築確認番号 | 第トラストT22-0230号 |
| 総棟数/今回販売棟数 | 1棟/1棟 |
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力 |
| 現況 |
古家有 |
私道持分 | 29.93㎡別有 |
| 引渡 |
建物完成後 |
取引態様 | 売主 |
| 備考 |
建築基準法第43条第2号第2項の許可 令和4年9月21日 第R04許可0539号
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