【吹抜けのある家】杉並区下高井戸４丁目第2期

杉並区下高井戸４丁目第2期
建築条件付宅地分譲

■CONCEPT『吹抜けのあるいえ』
無垢の建築素材を用いたブラック×ホワイトの塗り壁でデザインされたアムティックのコンセプトハウス「吹抜けのあるいえ」。
レッドシダーの木の温もりと、ガルバリウム鋼板＆鉄骨でデザインされたワイドバルコニーがシャープで都会的な印象を与えます。
家族の集うリビング・ダイニングの上部には、気持ちの良い吹抜けを配すことで、採光と広がりを取入れました。キッチンスペースは、背面に水回りを集中させ、直接出入り可能なバルコニーを配すことで作業効率の良い空間を実現しています。

■アクアフォーム
断熱材は発泡吹付ウレタンを標準装備

足元からじんわりあたたまる、体にやさしい床暖房。温水を床材の下に敷いた温水マットに循環させ、部屋全体を暖めます。

■東京ガス
TES床暖房

ホーローは表面がガラス質なので汚れが染み込みません。油汚れも水拭きでササッとキレイ。グースネック浄水器内蔵水栓・食洗機付

■Takarastandard
オフェリアフラットホーローシステムキッチン

キッチンと扉色を揃えた統一感のあるキャビネットにストック品や食器などをスッキリ収納できます。

■Takarastandard
家電収納ユニット

色褪せないデザイン性、機能性、そして見えない部分の素材や構造にまで高い品質基準を徹底した、一生モノの空間。タカラスタンダードの技術を結集したこのバスルームから、至上のリラックスをお届けします。

■Takarastandard
リラクシア浴室暖房乾燥機 1616サイズ

お手入れ簡単。カウンター上まで継ぎ目のない一体成型だから、拭き掃除に手間がかかりません

■Takarastandard
エリシオ 3面鏡キャビネット W900

■LIXIL
べーシアハーモＬトイレ：ウォシュレット一体型

■Panasonic
カラーモニター付きインターホン「どこでもドアホン」

■Panasonic
宅配BOX ＣＯＭＢＯ

細部の美しさまで磨き上げた玄関「ジエスタ２」・カードやケータイでピッと鍵を開けるCAZAS+

■LIXIL
ジエスタⅡエントリーシステム CAZAS＋

端正な直線美で囲う、クールなモダンスタイルの鋳物門扉。両面シリンダー錠で防犯性を高めながら、開放感を前面に打ち出した”デザイナーズ”スタイル

■LIXIL
門扉親子仕様アーキキャスト D-style DY型 W300＋W900

■オール電化住宅
エコキュート

杉並区立下高井戸保育園

３分（２５０ｍ）

杉並区立下高井戸子供園

２分（１３０ｍ）

杉並区立高井戸第三小学校

４分（３２０ｍ）

杉並区立向陽中学校

７分（５２０ｍ）

塚山公園

４分（３２０ｍ）

柏の宮公園

７分（５８０ｍ）

物件名	杉並区下高井戸４丁目第2期　【建築条件付売地】
所在地	杉並区下高井戸４丁目
交通	京王井の頭「西永福」駅歩１２分・「浜田山」駅歩１４分・京王線「桜上水」駅歩１４分
土地販売価格	未定	土地面積	86.01㎡
地目	宅地	接道状況	南側建築基準法外道路 ※建築基準法第４３条第２項第２号許可取得予定
私道持分	14.17㎡有	--	--
種別	建築条件付売地	建物参考プラン	79.91㎡
土地権利	所有権	用途地域	第１種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40%/80%	設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
総区画数/販売区画数	全1区画/今回販売1区画	防火規制	準防火地域
現況	古家あり	引渡	相談
取引態様	売主	建築確認番号	--
備考	本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため、原則として建物の再建築・増築・改築は出来ません。但し、建築審査会の同意を得て建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けた場合には、建物の再建築・増築・改築が可能となります。